Техпаспорт на квартиру в московской области

Получить технический паспорт на квартиру в московской области мфц

Обязанность по переоформлению документов в этом случае ложиться на собственника – именно он должен обращаться в соответствующий орган, чтобы отразить в техпаспорте совершенные изменения. Внимание! Если этого не сделать, то при проверке данных техпаспорта на соответствие реальному положению дел, на Вас будет наложен штраф в размере 1500 рублей. Никакой юридической силы этот документ при оформлении сделок по отчуждению не имеет, однако он необходим для получения кадастрового паспорта, без которого не сможет состояться ни один договор о передаче недвижимости в собственность. получении разрешения на перепланировку; переводе жилого помещения в нежилой фонд; может потребоваться для нотариуса при разрешении наследственных вопросов; или для банка, который выдает ипотеку. расчете налога на квартиру; выделении доли в натуре в долевой собственности; по просьбе покупателя для сверки данных техпаспорта с реальной обстановкой; во время доказывания права владения квартирой в суде; страховании жилища. БТИ .

Только ту планировку, которая указана в данном юридическом документе, чиновники считают исходной, относительно неё смотрят планируемые изменения при переустройстве и оценивают их законность, выдавая на такие работы либо разрешение, либо отказ. Существует несколько организаций, которые инвентаризируют жилой дом и выполняют технический паспорт на квартиры, расположенные в нём.

Сколько стоит техпаспорт на квартиру в бти в московской области

Если вы займётесь оформлением всех документов самостоятельно, да ещё и возьмёте с собой всех совершеннолетних членов семьи, не придётся платить за услуги юристов или нотариуса, оформляющего доверенности. Однако такой путь годится разве что для безработных и пенсионеров. Ведь все учреждения, принимающие заявления и выдающие документы, открыты в то время, когда большинство людей занято. Конечно, с работы можно попробовать отпроситься но мало кому из работодателей это понравится. А брать отпуск, чтобы заняться оформлением, вариант, который подходит далеко не всем. Чуть ускорить процедуру можно в городах, в которых уже действуют центры системы «Одно окно» или другие организации, помогающие гражданам оформлять документы. Кроме того, во многих случаях можно воспользоваться сайтом государственных услуг, избавляющим от траты времени на стояние в очередях).

Отметим лишь, что на таких планах проставляются лишь основные размеры помещений, а не все. В противном случае, приведение на чертеже всех размеров помещения сделало бы его не читаемым. В архиве же в деле объекта должен храниться план помещения с нанесением на него всех размеров, которые измеряли при выходе на объект. Поэтажный план и экспликация квартиры из БТИ. Данный документ выполняется на формате А4 и представляет собой планировку квартиры с основными размерами и номерами помещений. У входа в квартиру ставится её.

Читать еще -->  Расчет декретных в 2019 году если работала меньше 2 лет

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Если она узаконена, то вопрос о техническом паспорте решается между продавцом и покупателем по их договоренности. Вообще технический паспорт не обязательный документ из состава технической документации (он заменяется техническим планом или кадастровым паспортом). Кадастровый паспорт же можно и запросить в кадастровом органе самостоятельно, техплан передает продавец.

Здравствуйте! Дом, в котором продается квартира сдан несколько месяцев назад. Хочу эту квартиру продать. Нужно ли мне делать тех.паспорт или нет такой необходимости. Этот паспорт могут сделать уже новые владельцы квартиры? И какие документы мне потребуются для продажи квартиры по доверенности?

Согласование перепланировки в Московской области

Согласование перепланировки в различных районах Московской области имеет одну общую схему, но отличается внутренними регламентами различных служб и инстанций. В соответствии с Градостроительным кодексом каждое муниципальное образование вправе разработать свой регламент согласования перепланировки, реконструкции, нового строительства и т.д. В связи с этим прежде чем, затевать перепланировку необходимо ознакомиться не только с общероссийским законодательством (Жилищный Кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, СНиП, СП,СанПин и т.д.), но и с законами вашего региона по перепланировке. Например:

  • В Ленинском районе с недавнего времени (последние 3 года), проем в несущей стене квартиры расценивается как реконструкция всего дома, для согласования которой нужно обследование всего дома, решение собственников жилья, правоустанавливающие документы на земельный участок под жилым домом, согласование проекта реконструкции в Мособлэкспертизе и проведение других дорогостоящих согласований.

Каков срок годности технического паспорта на квартиру в Московской области и в каком документе в этом можно убедиться

Уважаемый, Анатолий! Срок действия техпаспорта на квартиру ничем, кроме выдумок чиновников, неограничен. Но ныне введено новое понятие — кадастровый паспорт. Которое, даст возможность чиновникам требовать оформления паспорта вновь. Кроме этого, учет недвижимости теперь будет возложен на иное ведомство. Которое, наверняка придумает еще какие-нибудь нововведения.

По общему правилу технический паспорт действителен в течение 5 лет со дня его изготовления. Непосредственно это закреплено в п. 8 и 9 «Положения об организации в РФ государственного технического учёта и технической инвентаризации объектов капитального строительства», утв. Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 года № 921 : «8. Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах.

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Срок действия технических паспортов законом не установлен. Важно понимать, т.к. технический паспорт имеет сведения с БТИ и если, например, в квартире была сделана перепланировка, то технический паспорт, который был получен до перепланировки, будет иметь старые сведения.

Технический паспорт на квартиру

Создание техплана может занимать различное количество дней. Срок создания имеет зависимость от того, насколько срочно нужно обработать свой заказ. Если документ вам нужен быстро, его оформят за неделю, но при этом госпошлина и цена бумаги увеличится. Если вы не спешите с оформлением и не хотите платить лишних денег, получать готовую характеристику жилья вы сможете по истечении 14 дней.

  • паспорт собственника;
  • бумагу, подтверждающую право собственности, и ее копию;
  • если собственность муниципальная, предъявите счет из управляющей компании;
  • для приватизации объекта понадобится справка №7, в которой будут обозначены характеристики помещения и дома в целом, ордер или договор найма;
  • при изготовлении техпаспорта для вступления в наследство, предоставьте в бюро бумагу, подтверждающую такие права, свидетельство о смерти владельца и его копию, паспорт наследника;
  • паспорт представителя и доверенность, заверенную нотариусом, если действия совершает доверенное лицо;
  • документы, подтверждающие законность перепланировки.

Технический паспорт (БТИ)

Паспорт БТИ действует неограниченный срок, но при этом объект обязан проходить техническую инвентаризацию каждые пять лет. Мероприятия проводятся с целью проверки актуальности сведений в паспорте БТИ и наличия внесенных изменений. Любые инженерные работы, внесенные самостоятельно, обязаны получать одобрение в архитектурном бюро и регистрироваться в паспорте БТИ. К таким изменениям относятся любые инженерные работы в помещении:

Технический паспорт — информационно-справочный документ на объект капитального строительства (Здание, Строение, Помещение), выдача документа возможна только после проведения технической инвентаризации. Срок действия технического паспорта составляет 5 лет, однако банки, суды, органы опеки требуют паспорт с сроком не более 1 года.

Потеряли техпаспорт на квартиру, если восстановить его из архива, то для каких целей можно использовать архивную копию, имеет ли она туже юридическую силу что и оригинал

Вы можете восстановить не только технический паспорт квартиры, но и получить документ любого типа на квартиру. У Вас не будет доступа только к документам, которые находятся под грифом секретно, а в список разрешенных и предоставляемых в «ПРАВОЗЕМ», документов входят:

Здравствуйте Наталья, архивные документы имеют полную юридическую силу. Материалы можно предоставлять в любые государственные структуры, где требуется доказать права наследства, либо утвердится в других правах. Нотариусы также принимают архивные материалы, документация имеет полную юридическую силу.

Оформление технического паспорта

Самостоятельное получение технического паспорта может занять длительное время, поскольку придется собирать весомый пакет документов. Поэтому лучше всего обратиться к профессионалам. Компания «Земельное право», оказывающая услуги в Москве и Московской области, поможет вам получить требуемый документ без утомительных бюрократических проволочек и долгого ожидания.

  • при согласовании перепланировки;
  • для постановки на кадастровый учет строения, его части или доли по состоянию на начало октября 2011 года;
  • при установлении размера налога на квартиру;
  • при вступлении в наследство;
  • для выделения доли из общей долевой собственности;
  • при совершении любых сделок (аренда, дарение, покупка или продажа);
  • при получении ипотеки (требуется для банков);
  • при введении дома в эксплуатацию;
  • при подключении газа в частный дом;
  • для получения разрешения на реконструкцию.
Ссылка на основную публикацию