Как в бти получить технический паспорт на дом в бти

Документы БТИ

  1. Необходимо обратиться в саму организацию БТИ с пакетом необходимых документов.
  2. В соответствии с установленными правилами, заполняется грамотное заявление на получение документа.
  3. Оплачивается госпошлина.
  4. После этого сотрудник организации внимательно изучает поданные документы и заявление. На данном этапе назначается время выдачи готового документа. если технический паспорт требуется для оформления перепланировки, квартиру посетит сотрудник организации.
  5. В предварительно назначенный день потребуется просто забрать уже готовый документ. При себе нужно будет иметь предварительно выданную расписку.

Получить технический паспорт может не только собственник квартиры, но также доверенное лицо. Именно по этой причине стоит обратиться за помощью к квалифицированным специалистам. Все будет выполнено максимально профессионально, грамотно и быстро, причем вне зависимости от того, на какое жилое помещение осуществляется оформление технического паспорта – в новостройке или категории вторичного жилья.

Технический паспорт на жилой, садовый дом, квартиру, нежилое помещение Киев

Технический паспорт на квартиру или технический паспорт на дом – это документ, в котором указываются детальная информация об объекте, его габариты или площадь, материал из которого построен предмет инвентаризации, планировка (схема расположения комнат и технических помещений). Так же в этом документе должна быть указана инвентаризационная цена объекта на момент выдачи техпаспорта на дом.

Если вы решили продать, или произвести акт обмена недвижимости, то вам необходимо подготовить пакет документов. Одним из главных документов, является правильно оформленный технический паспорт на дом или квартиру, он не является правоустанавливающим документом, а лишь несет информативный характер о характеристиках недвижимости. Но без наличия у вас технического паспорта на дом (квартиру) невозможно произвести акт купли/продажи недвижимости, оформить право наследования или собственности, узаконить перепланировку помещения или реконструкцию. Если вы произвели реконструкцию или перепланировку дома или квартиры, то вам повторно следует оформить технический паспорт БТИ.

Инструкция заказа в БТИ технического паспорта на квартиру в 2019 году

  • если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов) и документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь;
  • если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»;
  • если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться. Тут зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление перепланировки. По данной ссылке читайте статью об узаконении перепланировки, перечислены необходимые дополнительные документы и справки;
  • если паспорт заказывает доверенный человек, то нужен его паспорт и нотариально заверенная доверенность.
Читать еще -->  Как получить жилье ребенок инвалид

В БТИ технический паспорт могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели , которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

Как получить технический паспорт на дом

Срок изготовления паспорта на дом согласно законодательству не должен превышать 14 календарных дней. В действительности многие люди ждут значительно дольше. Задержки с получением документа чаще всего связаны с требованием БТИ предоставить дополнительные справки. Однако, чтобы ускорить процедуру получения тех. паспорта, придется выложить дополнительную денежную сумму. Это сократит сроки получения технического паспорта до 7 дней.

В паспорте указывается общая площадь жилого дома, а также площадь отдельных помещений и комнат. Указывается год постройки дома. В случае, если дом старый и точная дата возведения неизвестна, пишут «возведен до 1917 года». В остальных случаях дату постройки нужно выяснить.

Технический паспорт БТИ

Прежде чем получить технический паспорт, необходимо выполнить техническую инвентаризацию. Она заключается в обмере конкретного дома, квартиры или иного объекта недвижимости. Специалисты должны установить число построек, расположенных на земельном участке, определить их площадь, а также оценить техническое состояние. После этого изготавливается план помещения.

Техническим паспортом называют документ, в котором содержится информация о технических показателях объекта недвижимости. Оформление техпаспорта осуществляется в БТИ. Кроме этого, выдачу технического паспорта может проводить субъект предпринимательской деятельности, у которого есть соответствующие полномочия. Технический паспорт содержит информацию о владельцах недвижимости, оценочную стоимость объекта, а также иные технические данные.

Получение технического паспорта на дом в БТИ

Заявителю обязательно нужно оплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от того, насколько срочно заявителю требуется документ. Обычно его готовят в течение двух недель, но при необходимости этот срок сокращается до 7 дней. Оплатить налог можно в любом банке, взяв реквизиты у сотрудников.

Вопросом о том, как получить технический паспорт в БТИ на дом, задаются многие собственники недвижимости. Это действительно очень важный документ, позволяющий владельцам не только располагать важной информацией о своем имуществе, но и совершать все необходимые юридические действия.

Технический паспорт на квартиру из БТИ

Если Вы обратились в отделение БТИ, обслуживающее тот район, в котором располагается квартира, то изготовление паспорта БТИ займёт не более 10 дней. Если Вы обратились в МФЦ или отделение БТИ, обслуживающее другие районы, то данный срок увеличится на время переправки документов между организациями.

Существует несколько организаций, которые инвентаризируют жилой дом и выполняют технический паспорт на квартиры, расположенные в нём. Впервые планировка квартиры инвентаризируется (обмеряется и вычерчивается) при сдаче дома в эксплуатацию. При этом один дом инвентаризируется только какой-то одной организацией. В России таких основных организации две: Бюро технической инвентаризации и Ростехинвентаризация. Однако Жилищная инспекция для согласования перепланировки требует предоставлять техпаспорт именно из БТИ. Как узнать какая организация делала первичную инвентаризацию?

Читать еще -->  Можно использовать материнский капитал на строительство дома

Как и где получить техпаспорт на дом

Технический паспорт на дом составляется сотрудниками БТИ после проведения первичной инвентаризации по факту практически сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Если строительством занималась компания-застройщик, оформить все документы должен её представитель, если же это частное строительство непосредственно владельцем – всеми техническими вопросами занимается он сам. В том же порядке оформляется и план, отдельный, но он так же нужен и также обязательный документ. Технический план содержит в себе сведения другого плана, например, материал изготовления наружных стен, дата окончания строительства, сколько в доме этажей, квартир (если это многоквартирный, а не частный дом), прочее.

Также паспорт дома и план служит весомым аргументом в различных спорах, особенно это касается долевого строительства. Например, в случаях, когда при сдаче дома в эксплуатацию фактическая площадь здания не совпадает с документальной и это приводит к конфликту между покупателем и владельцем. Зачем сразу обращаться в тот же суд? Разрешить такой конфликт как раз может техпаспорт, от характеристик которого и следует отталкиваться. Поскольку суть конфликта обычно касается именно финансовой стороны, здесь в случае, если несоответствие площади больше, чем в техническом паспорте, покупатель должен доплатить, если меньше – собственник должен сбавить стоимость и вернуть уплаченную излишне сумму.

Получить технический паспорт БТИ

Технический паспорт (это) – Техпаспорт информационно-справочный документ, отображающий состояние фактическое объекта недвижимости, где зафиксирована размерах о информация, площади и этажности здания, дате дате, возведения капитального ремонта, толщине стен и которого, из материале стены изготовлены, характеристики фундамента, Техпаспорт и т.п.

Если Технический паспорт здания общую содержит информацию о таком объекте, с приложением планов поэтажных и ведомости помещений, то Техпаспорт на конкретное здания помещение содержит информацию только о характеристиках помещения такого, а именно данные о площади помещения, комнат количестве, материале, из которого изготовлены стены и также, а перегородки инвентарную стоимость помещения.

Технический паспорт

Технический паспорт является документом, содержащим полное техническое описание объекта недвижимости. Это может быть как квартира в многоэтажном доме, частный дом, здание, помещение либо другая недвижимость. В техпаспорте детально описывается объект, его площадь, материал, из которого выполнены стены, и пр.

2. Затем нужно лично явиться в БТИ (либо МФЦ) по месту нахождения недвижимости с этими документами и написать заявление с просьбой выдать техпаспорт. Поскольку заявление имеет стандартную, регламентированную форму и заполняется по образцу, то проблем с написанием быть не должно. Чтобы подготовиться к этой процедуре, можно зайти на официальный сайт ГУПМосгорБТИ и в этом разделе посмотреть образец заявления.

Ссылка на основную публикацию