Сколько стоит оформить дарственную на квартиру у нотариуса 2019

Дарственная на квартиру у нотариуса – сколько стоит в 2019 году

Если одаряемый и даритель являются членами семьи (супруги, родители, дочь или сын, в том числе приемные или неполнородные) или ближайшими родственниками (братья, сестры, внуки, бабушки и дедушки), то получивший в дар квартиру или другую недвижимость налог на доход (НДФЛ) не платит.

В соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, дарственную можно сделать самостоятельно: в простой письменной форме написать бланк установленного образца, а затем зарегистрировать ее в Росреестре с приложением необходимых документов. В этом случае вы экономите деньги, не оплачивая услуг нотариуса. Но более правильно оформить дарственную на квартиру, воспользовавшись услугами специалиста. Почему это более правильно?

  1. Законодательство постоянно меняется, и вам придется самостоятельно изучать нововведения, чтобы бумаги были оформлены правильно.
  2. Нотариус подскажет, на что следует обратить внимание в сложных случаях, например, при дарении несовершеннолетнему или только что родившемуся ребенку, или если при соглашении даритель не передает имущество, а только обещает это сделать (такая форма дарения тоже предусмотрена законодательством).
  3. Самое главное – оформленную с помощь нотариуса дарственную на квартиру практически невозможно впоследствии оспорить в суде, потому как нотариус заверит подписи обеих сторон, а также тот факт, что обе стороны были на момент подписания документов в здравом уме и трезвой памяти и действовали без принуждения.
  4. В случае потери договора дарения на заверенный нотариусом документ можно получить копию.

Сколько стоит оформить дарственную

  1. Налог (13% от стоимости дома или квартиры) в случае, если стороны не являются близкими родственниками
  2. Госпошлина за регистрацию – в большинстве случаев нотариус берет приблизительно 2000 российских рублей
  3. Госпошлина за нотариальные услуги – ее сумма находится в зависимости от того, в каких отношениях пребывают обе стороны, а также от суммы дарения:
  • так для близких родственников этот показатель составит 0,3 % от стоимости жилья, но данная сумма не может быть менее 300 рублей;
  • для дальних родственников, а также чужих людей показатель увеличивается до 1 % в случае, если стоимость недвижимости не превышает 1 000 000 (пошлина также не может быть менее 300 рублей). Если стоимость собственности превышает 1 миллион рублей, всего должно быть выплачено 0,75 % от суммы жилья плюс дополнительно вносится 10 000 рублей. В случае стоимости жилья превышающей 10 миллионов рублей, будет взиматься 0,5 % от суммы жилья плюс 77 500 российских рублей дополнительно.
  • фамилию, имя и отчество, данные паспорта, а также адреса обоих участников договора;
  • объект, являющийся предметом договора (в этом подпункте обозначается тип недвижимости – дом или квартира, а также адрес ее расположения);
  • уточняются наименования и характеристики дарящейся собственности (площадь, количество комнат, этаж и так далее);
  • документ, который подтверждает, что даритель является собственником данного объекта;
  • подписи обоих участников договора, число заключения договора.
Читать еще -->  Что нужно чтобы снять квартиру на длительный срок

Сколько стоит дарственная на квартиру у нотариуса в 2019 году

Если вы приняли решение заключить дарственный договор, вам необходимо знать, сколько стоит дарственная на квартиру в 2019 году. Нотариальный сотрудник обяжет вас уплатить тариф (семь тысяч рублей плюс 0,5 процента от суммы сделки), а также заплатить за услуги и технические работы (примерно десять тысяч). Также вам придется собственноручно ходить и собирать все необходимые документы. Посчитав стоимость оформления дарственной, можно сделать простой вывод – заключать подобный договор у нотариуса не слишком выгодно.

Если вы интересуетесь, сколько будет стоит оформить дарственную на квартиру у нотариуса в 2019 году, вам следует знать, что уже двадцать четыре года процедура дарения недвижимой собственности выполнялась лишь в Росреестре (палате регистрации), а документы, которые требовались для осуществления дарения, возможно было отправить через многофункциональный центр.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

Стоимость имущества основывается на данных, которые содержатся в БТИ. В учет принимается наименьшее значение показателя. Если сведения в БТИ отсутствуют, это может быть причиной привлечения независимой оценочной организации, которая позволит составить представление о стоимости имущества.

Перечень сведений может различаться. Так, если имущество находится в многоэтажном доме, в дополнение к основным сведениям нужно указать этаж, на котором располагается квартира, и приложить поэтажный план. В договоре стоит также зафиксировать возраст здания, регистрационный номер и иные нюансы, которые стороны сочтут нужным отразить. Договор дарения необходимо сопроводить целым перечнем подтверждающий документации.

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

Плату за технически-правовую работу нотариусы устанавливают на свое усмотрение, но с учетом лимитов, утвержденных в областной нотариальной палате. Так, в среднем плата за эту часть обойдется в 1000-1500 руб. Если завещание не удалось уместить на одном листе, то оплачивать придется за каждый лист.

  1. Тарифа конкретной нотариальной конторы.
  2. Перечня услуг, которые нужны наследодателю. Если он составит завещание самостоятельно, то с него взыщут минимальную плату. Если же ему потребуется помощь нотариуса в составлении документа, то его расходы могут многократно возрасти. Так, консультации нотариуса в части содержания завещания будут стоить около 1000-1500 руб.
  3. Времени, когда он обратился за оформлением завещания. Так, в выходные и праздники завещание обойдется волеизъявителю гораздо дороже. Плата в данном случае будет взыскиваться по двойному тарифу.
  4. Место оформления документа: в нотариальной конторе или на дому. Если завещатель не имеет возможности приехать в нотариальную контору, то он может вызвать специалиста на дом. Его услуги тогда будут оплачиваться по двойному тарифу и дополнительно потребуется компенсация расходов на транспорт. Но для некоторых категорий граждан услуга предоставляется бесплатно (в частности, инвалидов и ветеранов).

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса: от чего зависит цена договора

Если наделяемый не является близким родственником дарителя, от него после окончания регистрации дарственной требуется уплатить 13% -ный подоходный налог от инвентаризационной стоимости, полученной в дар недвижимости, так, как он через презент получает прибыль в натуральном виде. Эта уплата должна быть произведена до следующего после года проведения сделки 15 июля.

Как составить договор дарения квартиры и его образец? Как и любые другие услуги, помощь по оформлению договоров у юристов определенным образом тарифицируется. Законодательной базой для определения ценовых показателей нотариальных услуг являются положения некоторых статей Основ законодательства РФ о нотариате (ст. 22, 22.1).

Читать еще -->  Как узнать серию своего дома по адресу

СКОЛЬКО СТОИТ ОФОРМИТЬ ДАРСТВЕННУЮ НА КВАРТИРУ У НОТАРИУСА 2019 ГОД

Подведя итоги можно утверждать, оформлять — договор дарения у нотариуса — будет дороже чем оформление договора в простой письменной форме. Тем не менее иногда это сделать необходимо, когда у вас есть сомнения, что данный договор может быть оспорен в судебном порядке. Кроме того, как указано выше, с 2016 года внесены поправки в ГК РФ, где закон прямо запрещает производить отчуждение недвижимости по некоторым сделкам без нотариального заверения.

Если говорить в общих чертах о стоимости услуг нотариусов по г. Москва, то при оформление договора дарения, Вам придется заплатить тариф взыскиваемый нотариусом, это будет составлять 0,5% от суммы сделки, но не более 20 000 руб., плюс вы заплатите за техническую работу от 5 000 до 10 000 руб. По мимо всего прочего у нотариуса вы будете самостоятельно осуществлять сбор документов.

Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого

1.Если недвижимость куплена в браке — она является совместно нажитым имуществом даже если права собственности зарегистрировано на одного из них. Оформить передачу собственности на другого супруга договором дарения в простой письменной форме нельзя!
Ведь такая сделка является по сути разделом совместно нажитого имущества и подлежит обязательному удостоверению нотариусом.
Необходимо оформлять нотариальное соглашение!
В противном случае Росреестр откажет в регистрации перехода права.

Конечно, если вы обратитесь к нотариусу, он вам не откажет, скорее наоборот. Возможно даже заверят, что это единственный способ сделать такой дорогой подарок.
Ведь коммерческую составляющую в работе нотариусов еще ни кто не отменял. И нотариусы и их помощники активно пользуются незнанием обывателей.

Сколько стоит оформить у нотариуса завещание на квартиру в 2019 году

Право наследования по умолчанию остается за самыми близкими кровными родственниками, но только в том случае, если составленное завещание не оспаривает это право. Итак, в завещательном распоряжении можно указать любого, даже постороннее лицо. Возможно, кровные наследники не особенно заботились о старом человеке, не поддерживали в трудную минуту и просто жили собственной жизнью.

Смерть близкого родственника – всегда прискорбное событие, но рано или поздно человеку приходится заняться наследством, которое по праву принадлежит ему. Повлиять на то, кто станет наследником имущества, не может никто, ведь завещание составляется исходя из воли дееспособного физического лица, находящегося в здравом уме и памяти.

Как оформить завещание — порядок оформления по ГК РФ

Также нельзя забывать о том, что существует такое понятие как обязательные доли. Есть некоторая группа лиц, которая может претендовать на часть наследства, даже если их имена не указаны в нем самом. Это дети, которым не исполнилось 18 лет, дети инвалиды, недееспособные родители или супруг/супруга или иждевенцы. Их недееспособность должна быть подтверждена на момент открытия документа, а не на момент его составления.

Существует определенная разница между одним документом и другим. Дарственная является соглашением о дарении по желанию, в котором участвуют две стороны — даритель и одаряемый. Стоит заметить, что при составлении такого документа, даритель сразу теряет право на подаренную вещь и она переходит в собственность к другому в ту же минуту. Дарственную нельзя перезаписать или аннулировать. Если это происходит, то в очень редких случаях. Одаряемый может пользоваться подаренной вещью, будь то квартира или машина, по своему желанию.

Ссылка на основную публикацию