Техпаспорт квартиры сколько стоит заказать в бти

Насколько необходим и сколько стоит техпаспорт на квартиру

  • какова площадь всей квартиры и её отдельных комнат;
  • в каком году была построена квартира;
  • когда проводился последний капитальный ремонт;
  • по какому адресу расположена;
  • из какого материала изготовлены стены и перекрытия, чем квартира отделана внутри;
  • какие имеются инженерные коммуникации;
  • сколько составляет инвентаризационная стоимость квартиры.

Прежде чем отправляться за документом, важно знать, сколько стоит техпаспорт на квартиру в БТИ или ПИБ (Бюро технической инвентаризации или Проектно-техническое бюро, соответственно). Эти организации работают напрямую с собственниками приватизированных квартир и съёмщиками муниципальной недвижимости, а также с представителями, действующими на основе нотариальной доверенности. Услуги оказываются платно, при этом нет никакой разницы, заказывается техпаспорт для новой квартиры или для вторичного жилья.

Сколько стоит техпаспорт (технический) на квартиру? Какова стоимость в БТИ и сторонних организациях

Техпаспорт – документ, свидетельствующий о наличии недвижимости. Содержит сведения о недвижимости, в нашем случае квартиры, характеристики материалов, использованных при строительстве, план жилья, покомнатный, стоимость, кадастровую, балансовую, остаточную квартиры.

Справка выдается бесплатно в ДУ. Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ составляет 1000 рублей. Это минимум, установленный законом. Исходить в своих расчетах мы будем как раз из этого минимума. Для того чтобы выяснить расходы на получение техпаспорта через БТИ достаточно поинтересоваться расценками, установленными в этой местности на подобные услуги.

Техпаспорт БТИ на квартиру — сколько стоит, как получить, в новостройке, срок действия, как получить, нужен ли при продаже, сколько действителен, цена, в 2016 году, технический паспорт, образец

  • необходимо узаконить перепланировку ;
  • нужно продать квартиру или совершить другую законную сделку (подарить, оформить свидетельство на наследство);
  • выполняется расчет налога на недвижимое имущество, так как в документе указана инвентаризационная стоимость жилья;
  • производится начисление коммунальных платежей – например, за отопление – при отсутствии приборов учета.
  • на 1-й странице изложена выкопировка из поэтажного плана дома (М1);
  • 2-я страница содержит 2 таблицы:1-я – сведения о принадлежности (с указанием наименования субъекта права, документу по которому квартира принадлежит конкретному собственнику и доля квартиры), 2-я таблица представляет экспликацию квартиры;
  • на последней странице указано техническое описание квартиры (год постройки, этажность, фактический износ в %).
Читать еще -->  Стать на очередь на квартиру

Получение техпаспорта БТИ на квартиру

  • на 1-й странице изложена выкопировка из поэтажного плана дома (М1);
  • 2-я страница содержит 2 таблицы:1-я – сведения о принадлежности (с указанием наименования субъекта права, документу по которому квартира принадлежит конкретному собственнику и доля квартиры), 2-я таблица представляет экспликацию квартиры;
  • на последней странице указано техническое описание квартиры (год постройки, этажность, фактический износ в %).
  • необходимо узаконить перепланировку;
  • нужно продать квартиру или совершить другую законную сделку (подарить, оформить свидетельство на наследство);
  • выполняется расчет налога на недвижимое имущество, так как в документе указана инвентаризационная стоимость жилья;
  • производится начисление коммунальных платежей – например, за отопление – при отсутствии приборов учета.

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Срок действия технических паспортов законом не установлен. Важно понимать, т.к. технический паспорт имеет сведения с БТИ и если, например, в квартире была сделана перепланировка, то технический паспорт, который был получен до перепланировки, будет иметь старые сведения.

Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр). Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

Техпаспорт на квартиру в БТИ: стоимость, процедура изготовления

  • для физического лица – письменное заявление установленного образца за личной подписью заявителя или с применением электронной подписи, если письмо направляется через онлайн-сервисы;
  • для юридического лица – гарантийное письмо;
  • личный паспорт заявителя;
  • правоустанавливающие документы: для главного квартиросъемщика – свидетельство, для арендатора – договор аренды;
  • заверенная юристом доверенность при обращении гражданина в БТИ от имени заявителя;
  • документальное подтверждение оплаты государственного сбора за услугу по инвентаризации квартиры.
  1. Строительные работы по переносу стен нельзя проводить без знания технических характеристик здания.
  2. При отсутствии технического паспорта невозможно осуществить процедуру приватизации квартиры.
  3. Отсутствие техпаспорта не позволит собственнику заключить договор дарения, или правопреемнику вступить в наследство.
  4. Получить свидетельство собственника без предъявления в регистрирующем органе техпаспорта также не получится.
  5. Если квартира приобретается по ипотечному кредитованию, то банк потребует предъявить всю техническую документацию на жилье.

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Изготовление технического паспорта не особо регламентировано, то есть процедура предоставления документов, взаимодействие сторон и даже расценки законом не описывается подробно. В этой связи отношения, в том числе перечень документов определяются по договоренности заказчиком и исполнителем услуги

Здравствуйте, у меня был уверен тех паспорт. И я отказалась от центрального отопления, разрешения от жкх есть. Администрация выставила требования внести изменения в тех паспорт .Помогите разобраться, как быть в такой ситуации и что потребуется для внесения в тех паспорт. Дело в том юрист мне сказала, что мне не обязательно вносить изменения, но лучше идти на поводу у администрации т. к мне нужно от них согласия на отключения. Заранее спасибо за ответочень жду

Читать еще -->  1 300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки калькулятор

Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ, особенности оформления

Как и большинство государственных структур, БТИ действует на возмездной основе. Стоимость услуг зависит от региона и того объема работ, который предстоит выполнить. Изготовление дубликата документа обойдется дешевле, чем внесение в него изменений, связанных с вызовом техника. Обращение к посредникам увеличивает сумму, которую придется отдать не только за сам документ, но и за сопутствующие услуги.

Правом оформлять технические паспорта на жилые помещения обладает только специально созданное государственное предприятие — Бюро технической инвентаризации (БТИ). В ее обязанности входит сбор сведений о техническом состоянии жилых и нежилых помещений, а также о всех производимых технических изменениях. Во всех регионах России действует свыше тысячи отделений БТИ.

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

  1. Оформление кадастрового паспорта (но не всегда, иногда достаточно технического плана);
  2. Приобретение жилого имущества в кредит (банк таким образом оценивает рыночную стоимость объекта залога);
  3. Прописка в квартиру другого человека (в редких случаях);
  4. Экспертиза технического состояния жилого имущества;
  5. Исчисление налога на квартиру (основа – инвентаризационная стоимость, отраженная в техпаспорте);
  6. Определение размера платежа за жилищно-коммунальные услуги (необходимы такие параметра как площадь);
  7. Согласование перепланировки. Чтобы получить разрешение на перепланировку требуется представить действующий техпаспорт. После проведения работ по перепланировке потребуется переоформление данного документа.
  • Заявления, заполненного по установленному образцу;
  • Паспорта собственника (представителя);
  • Правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • При обращении представителя – нотариально заверенной доверенности;
  • При обращении квартиросъемщика муниципального жилья – договора аренды;
  • Квитанции, подтверждающей оплату услуги по изготовлению техпаспорта;
  • Иных документов по запросу.

Сколько стоит заказать техпаспорт на квартиру

Минимальные расценки будут в БТИ. Больше всего придется отдать денег за оформление документа в частном агентстве. Чем дальше расположен объект экспертизы от фирмы, где работает специалист, тем больше придется заплатить за выезд. Дополнительная плата взымается за срочность.

  1. БТИ. Владелец недвижимости сдает документы, заявление, договаривается о времени приезда эксперта для осмотра дома.
  2. МФЦ. В центре при обращении за техпаспортом человеку выдают бланк заявления, принимают пакет документации. Потом документы направляют в БТИ. Подать заявку в МФЦ гораздо проще и быстрее, но сроки оформления немного увеличиваются.
  3. Госуслуги. Заявка подается в онлайн-режиме на официальном ресурсе Госуслуг. Необходимо перейти в соответствующий раздел и заполнить бланк заявления. Все заверенные копии документов прикрепляются в приложении. Человек может выбрать вариант доставки (курьером, почтой, в МФЦ).
  4. Частные конторы. Запрос на оформление паспорта на квартиру принимается на личном сайте организации. Документ можно получить в кратчайшие сроки.
Ссылка на основную публикацию