Топографическая съемка земельного участка это

Топографическая съемка

Для грамотного составления проектно- сметной документации важным вопросом является стоимость топографической съемки. В распоряжении специалистов «АртГео» имеется все необходимое современное электронное оборудование для проведения работ в максимально сжатые сроки: тахеометры, спутниковые приёмники, лазерные нивелиры и прочие приборы. Хорошее техническое оснащение упрощает процесс и влияет на стоимость топографической съемки. К тому же современное оборудование и новейшее программное обеспечение позволяет значительно сократить сроки выполнения работ. И предоставить их в удобном для вас виде.

  • подготовительный этап – согласование нюансов с заказчиком, анализ имеющихся материалов, работа с разрешительной документацией;
  • полевой этап – непосредственно топосъемка с использованием специальной техники;
  • камеральный этап – обработка информации, составление топографического плана, его согласование информации, подготовка технического отчета.

Топографическая съемка

Однако генплан участка тоже имеет свое название – геоподоснова. Геоподоснова является разрешительным документом для проектной и строительной деятельности. Ведь без нее невозможно создать полной картины об исследуемой местности. Одна из основных особенностей геоподосновы – это наличие «срока годности», длительность которого определяется районом расположения топообъекта и может варьироваться от 2 до 4 лет. По истечению этого периода геоподоснова подлежит обязательной актуализации.

  • Электронные тахеометры TRIMBLE – устройства для определения из измерения координат и высот опорных реперов;
  • GPS-оборудование JAVAD – спутниковое оборудования для сбора и передачи геодезических данных о местности;
  • Трассоискатели – техника, позволяющая быстро и максимально точно обнаруживать все имеющиеся на объекте подземные коммуникации.

Что такое топографическая съёмка земельного участка

Законодательство строго регламентирует требования к выполнению топосъёмки. В настоящее время действует множество нормативно-правовых актов, которые регулируют деятельность в этом направлении. Документы содержат требования и рекомендации по организации работ. Важно. Топографическую съёмку можно проводить только в случае получения специального разрешения от управления архитектуры (подразделения кадастра, геодезии, картографии) населенного пункта. Если документа нет, то результаты не будут иметь законной силы.

Выполнить топографическую съёмку самостоятельно не представляется возможным. Этот комплекс работ проводят специализированные компании, имеющие в своем распоряжении высокочастотное оборудование и геодезический инструментарий (спутниковые приемники, электронные тахеометры, трассоискатели и т.д.). Опытные специалисты выявят все факторы, оказывающие влияние на процесс проектирования и строительства будущих зданий. В итоге вероятность допущения ошибок будет сведена к минимальным значениям.

Геодезическая съемка

Ландшафтная съемка участка на высоком уровне и в максимально сжатые сроки – услуга, доступная в ООО «СКАНГЕО». Сегодня такая услуга актуальна при проектировании и оформлении придомовых территорий, аллей, парков, скверов, зон отдыха, производственных и других объектов.

Читать еще -->  Заявление на реструктуризацию ипотеки сбербанк

Геодезическая съемка (геодезия) земельного участка также позволяет получить информацию о подземных и прочих элементах планировки территории. Топографо-геодезические работы – это основа для составления проектной документации, последующего проектирования и строительства.

Топографическая съемка участка (топосъемка земельного участка)

Масштаб топографического плана – это степень уменьшения объектов, отображенных на топоплане, по сравнению с их реальными размерами. Для проектирования инженерных сооружений, геоподоснова создается и используется масштаба 1:500 (в одном сантиметре 5 метров). Для проектирования больших сооружений возможно использование и более мелких масштабов – 1:1000 и 1:2000.

Наземные съемки бывают плановые, высотные и комбинированные. При Плановой (теодолитной) получается топографическая карта, но без учёта рельефа, т.е. только ситуация (совокупность объектов местности). Топографическая (тахеометрическая) съёмка, особенно крупных масштабов, является наиболее востребованным видом геодезических работ. Потребности в ней могут возникнуть при изысканиях, обновлении топокарт, составлении генпланов, составления рабочих чертежей, для решения вертикальной планировки и проектировании ландшафтного дизайна. На основе топографической съёмки возможно построить цифровую модель местности. При Высотной (нивелирной) съемке выполняется определение высотного (вертикального) положения характерных точек рельефа и конструктивных элементов зданий.

Топографическая съемка земельного участка

К самой сложной категории работ относятся промышленные объекты с высокой плотностью застройки например: заводы, склады и иные объекты находящиеся в промышленной зоне. После подготовительного этапа начинаются полевые работы. В процессе полевых работ и производится сама топосъемка земельного участка. Топографическую съемку так же принято называть тахеометрической съемкой (тахео съемка — быстрая съемка). Чаще всего для ее проведения используются специальные геодезические приборы — электронные тахеометры.

Геоподоснова — это лист плана, изготовленного в масштабе 1:500 со всеми нанесенными на него строениями и инженерными коммуникациями. На территории Москвы ведением базы данных по материалам топосъемки занимается ГУП МОСГОРГЕОТРЕСТ. В то время как в Московской области полномочия по ведению такой базы данных и приемке материалов топографо‐геодезических работ возложены на районные архитектурно‐планировочные управления. Производство геодезических работ при проведении топосъемок осуществляется в строгом соответствии с инструкцией по топографической съемке.

Топографическая съемка

  • систематизация и анализ полученной в ходе съемки информации;
  • обработка и согласование данных о подземных и надземных сетях;
  • разработка топографического плана;
  • подготовка технического отчета;
  • сдача технического отчёта в архив администрации (зависит от технического задания).
  • требуется обновление картографической информации (например, существующим картам более двух лет или произошли изменения);
  • планируется ряд работ по ландшафтному дизайну и благоустройству
  • ведется подготовка к строительству, составляются проектные чертежи
  • ведутся геологические или экологические исследования
  • требуется вычислить объем земляных работ
  • в планах подведение коммуникации
  • нужно благоустроить земельный участок
  • оформляется прирезка или покупка муниципальной земли
  • нужно получить порубочный билет
  • готовится генеральный план застройки
Читать еще -->  Входит ли хоум кредит в систему страхования вкладов

Топографическая съемка земельного участка

Среди всех видов геодезических работ топографическая (геодезическая) съемка земельного участка является одной из самых востребованных. Топосъемка земельного участка необходима при проведении различных инженерных изысканий, при составлении генпланов и чертежей сооружений и зданий, при обновлении топографических карт и планов, при подготовке проектов ландшафтного дизайна.

В зависимости от масштабов планов, которые нужно получить в результате, топографическая съемка участка может проводиться в крупных (1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000) и в мелких (1:10000, 1:25000) масштабах. Для проектирования большинства строительных объектов как правило используются топографическая съемка в масштабе 1:500. В результате всех проведенных работ осуществляется составление топографического плана, который вычерчивается в соответствии с принятыми условными обозначениями. По желанию заказчика также могут проводиться специальные обмерные топографические работы и применяться индивидуальные условные обозначения. Заказчики получают результаты топосъемки местности в любом из существующих форматов: на бумажном носителе, в электронном варианте или в виде 3D-визуализации.

Топографическая съемка земельного участка — это — комплекс геодезических исследований

Топосъемка земельного участка имеет целью составление инженерной карты высокой точности или плана крупных и мелких масштабов. Материалы геодезических исследований включают в себя информацию о рельефе местности, имеющихся на территории сооружениях и коммуникациях, включая подземные и т.д. Эта информация необходима специалистам для грамотного проектирования и возведения на данной местности различных жилых или объектов промышленного назначения.

Когда речь идет про топосъемку, вне зависимости от её типа, то, прежде всего, нужно понимать, что это довольно трудоемкий процесс. Специалисты её производящие должны отличаться высокими профессиональными качествами, внимательностью и ответственным отношением к делу, которое им поручено. Наши специалисты полностью соответствуют перечисленным выше условиям.

Топографическая съемка (план) земельного участка: ответы на все вопросы тут

Заказчику выдаётся в виде межевого плана (топографический план земельного участка), выполненного в виде карты-схемы ЗУ, с приложениями в виде текстового материала. В зависимости от целей проведения процедуры различают разные виды межевых планов. Масштаб выполнения обычно составляет 1:1 200 или 1: 1 500. В соответствии с особенностями заявки на съёмку, может изменяться, ориентируясь на законодательные нормативы.

Такие работы проводятся при строгом соответствии изготавливаемой схемы – реальному положению дел, требуя предельной тщательности измерений и расчётов. В итоге заказчик получает ситуационный план-схему, в котором указано расположение электрической или газовой инфраструктуры в зоне расположения ЗУ.

Ссылка на основную публикацию