Топография земельного участка что это такое

Топографическая съемка земельного участка — что это такое и как выглядит

    • Электронные тахеометры. При съемке, в которой используются исключительно эти приборы, заранее берутся координаты в государственной геодезической сети, чтобы потом использовать их как опору для проектирования;
    • GPS ГЛОНАСС приемники. Координаты точек съемки определяются прибором в реальном времени;

По завершении работ специалисты предоставят топографический план местности, основанный на проведенной горизонтальной и вертикальной съемках, расчетах, опирающихся на систему координат региона. Однако перед этим любой заказ в геодезической компании проходит три этапа:

Топографическая съемка земельного участка что это такое

Топографическая съемка — это самый востребуемый вид геодезических работ, результатом которого является, получение топографического плана или карты. На получаемом плане отображаются все присутствующие на земельном участке объекты (здания, сооружения, деревья, инженерные коммуникации, а также рельеф местности). Хотим сразу отметить, что топографическая сьемка в г. Киеве имеет отдельный раздел на нашем сайте, т.к.

Топографический план — это картографическое изображение элементов ситуации и рельефа местности, ее планировки, существующих зданий сооружений с их техническими характеристиками. Масштаб (1:200, 1:500, 1:1000 и т.п.) Высота сечения рельефа Системы координат и высот Для проектирования преимущественно используют топографическую съемку в масштабе 1:500 с высотой сечения рельефа 0.5 метра. Для благоустройства и ландшафтного дизайна требуется большей частью план масштаба 1:200 с высотой сечения рельефа 0,25 метра.

Топографическая съемка земельного участка

С помощью наземной съемки или получения картинки земной поверхности с летательных аппаратов проектным организациям удается получать информацию по расположению объектов и инженерных коммуникаций для построения топопланов. Особую популярность получила аэрофототопография. Она позволяет охватывать для съемки большие территории с летательных аппаратов, в том числе и космических.

Топоплан – это крупномасштабный чертеж, на котором изображается небольшой земельный участок на плоскости (масштаб 1:10000 и более), построенный без учета кривизны и сохраняющий постоянный масштаб в любой точке и направлении. Существуют планы, которые описывают точный рельеф местности, предметы и все наземные коммуникации в виде точек. Твердыми точками выступают объекты с четкими границами – бетонные, кирпичные или другие углы капитальных зданий, а нетвердыми точками – контуры без границ (края лесов, лугов и пр.).

Читать еще -->  Публичная кадастровая карта для чего нужна

Топосъемка земельного участка для ГНБ – что это такое

  • мелкомасштабные планы;
  • расположение объектов с линейной протяженностью (коммуникационных сетей);
  • геоподоснова;
  • подеревная съемка – составление плана расположения деревьев (например, при строительстве в природоохранных зонах);
  • проект вертикальной планировки выделенной территории.
  • топографическая, с указанием высот;
  • плановая (инвентаризационная), высоты не указаны, только площадное расположение объектов;
  • трассирование: сбор данных для прокладки линейных коммуникаций;
  • геоподоснова (инженерный план), включает в себя все подземные и наземные коммуникации.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Понятия карты и плана являются аналогичными, однако разницей является то, что карта имеет мелкий масштаб, а также может охватывать значительную по размерам территорию. В плане отсутствует информация об искажении земли, а также обычно для его создания используются значительные масштабы.

  • применяемые методики для осуществления топографической съемки;
  • использование специфического оборудования для получения данных;
  • разные требования могут предъявляться к масштабу;
  • заказчик самостоятельно определяет допустимые погрешности, а от этого зависит оперативность и стоимость выполняемых работ.

Топографическая съемка земельного участка – особенности и перспективы в 2019 году

Топосъемка земельного участка представляет собой комплексные работы на открытой местности с отметкой геодезических точек территории. Итогом таких мероприятий является составление топографического плана или карты, которые незаменимы при регистрации проектной документации. Топосъемку могут заказать физические или юридические лица, индивидуальные предприниматели, владельцы сельскохозяйственных угодий или фермерских хозяйств и др.

Съемка территории является сложным и поэтапным процессом, который выполняет различные технологические функции. Для проведения работ нужно пригасить квалифицированного специалиста, а лучше команду профессионалов. Сертифицированное фото и видео оборудование, а также новейшее программное обеспечение гарантирует точный и надежный результат.

Что такое топографическая съёмка земельного участка

Топографическая съёмка – один из самых востребованных и популярных видов изысканий. Это комплекс работ, в результате выполнения которого формируется план земельного участка с отображением предметов местности, горизонтали рельефа. Основная цель топосъёмки – создание подробного топографического плана, карты. Это незаменимый инструмент в составлении проектной документации, решении вопросов, связанных с оформлением земли. Подробнее о топографической съёмке узнайте здесь — http://mosgts.com/topografiya, перейдя по ссылке.

Читать еще -->  Размер земельного налога для юридических лиц в 2019 году

Законодательство строго регламентирует требования к выполнению топосъёмки. В настоящее время действует множество нормативно-правовых актов, которые регулируют деятельность в этом направлении. Документы содержат требования и рекомендации по организации работ. Важно. Топографическую съёмку можно проводить только в случае получения специального разрешения от управления архитектуры (подразделения кадастра, геодезии, картографии) населенного пункта. Если документа нет, то результаты не будут иметь законной силы.

Геодезическая съёмка земельного участка

Стандартная геодезическая съёмка (топографическая) необходима во время строительства или реконструкции зданий любой сложности, а так же при ремонте или возведении основных коммуникаций. Задача специалистов – определить точные координаты строительных работ и установить особенности ландшафта и грунта на выбранной местности.

Ни для кого не секрет, что любое строительство начинается с оценки особенностей местности. Геодезическая съёмка – важный процесс, который проводится на начальном этапе проектирования любого строительного объекта. Перед началом планировки здания на место будущей строительной площадки прибывают геодезисты. Их задача – геодезическая съёмка участка и оценка основных параметров, которые могут повлиять на возведение и эксплуатацию нового объекта.

Топографическая съемка (план) земельного участка: ответы на все вопросы тут

Межевание требуется провести до начала строительства и на его основе подготовить проект зоны застройки, включающий строение в градостроительный план населённого пункта. Результатом становится согласование нового строения в контексте возведённых зданий и существующих архитектурных решений. О заполнении ГПЗУ читайте здесь.

Геодезические работы составляют базовую основу процедуры межевания земельного участка (ЗУ). Выполняются в соответствии с целями межевания земель. Подробнее о целях топо-съемки разных видов земель, а также в целом, что это такое: топографическая съемка земельного участка мы расскажем в данном материале подробно и разъясним все нюансы и подводные камни.

Топографическая съемка земельного участка

Современная топографическая съемка предназначена для получения плана, где земельный участок будет представлен в уменьшенном масштабе. На нем будут полностью отображаться все имеющиеся объекты на поверхности и подземные коммуникации. Для этого используются специальные условные обозначения с указанием необходимых горизонтальных отметок или высоты объекта.

Одним из незаменимых инструментов составления проектной документации является топографическая съемка участка для дальнейшей застройки. Эта процедура подразумевает выполнение целого комплекса различных работ, цель которых – создать топографическую карту местности.

Ссылка на основную публикацию