Для чего нужна геодезия земельного участка

Геодезическая съёмка земельного участка

Стандартная геодезическая съёмка (топографическая) необходима во время строительства или реконструкции зданий любой сложности, а так же при ремонте или возведении основных коммуникаций. Задача специалистов – определить точные координаты строительных работ и установить особенности ландшафта и грунта на выбранной местности.

Ни для кого не секрет, что любое строительство начинается с оценки особенностей местности. Геодезическая съёмка – важный процесс, который проводится на начальном этапе проектирования любого строительного объекта. Перед началом планировки здания на место будущей строительной площадки прибывают геодезисты. Их задача – геодезическая съёмка участка и оценка основных параметров, которые могут повлиять на возведение и эксплуатацию нового объекта.

Что такое кадастровая и геодезическая съемка земельного участка? Состав и порядок работы при межевании

Только после того, как были проведены геодезические работы при межевании земельных участков, допускается провести требующиеся расчёты и согласовать фактическое местоположение ЗУ. Работы основаны на регламенте Федерального закона 122-ФЗ, а также – опираются на нормативы:

Соответственно, геодезические замеры составляют лишь часть обозначенной кадастровой деятельности. Но учитывая совокупность значимости таковых, термин кадастровая съёмка допускает применения в том же контексте, несмотря на расширительные функции применения.

Для чего нужна геодезия земельного участка

Для решения многих вопросов, связанных с освоением земельного участка, понадобится проведение геодезических работ. Строительство дома и прокладка коммуникаций, оформление земли и работы по благоустройству территории – все подобные действия требуют предварительного проведения работ геодезистами.

  • вычисление и подробное описание географических координат границ участка;
  • вычисление площади исследуемой территории с высокой степенью точности;
  • установление межевых знаков на границе участка;
  • составление межевого плана и подробных топографических карт исследуемой территории;
  • выдача официальных документов в подтверждение подлинности и законности установленных на участке межевых знаков.

Геодезия земельного участка – для чего она нужна

Геодезия земельного участка – это часть науки геодезии, которая позволяет определить размер и форму надела земли и измерить объекты, присутствующие на этом участке. Во внимание принимаются здания и особенности рельефа – холмы, овраги, тип земли на участке. На основе таких замеров составляются специальные геодезические карты.

Читать еще -->  Теория соглашения об уплате алиментов

Такие замеры производятся с высокой точностью с помощью специальных инструментов и специальной съёмки, потому что они имеют большое значение для строительства на измеряемой земле. Если в расчётах или плане будет ошибка, это может привести к деформациям и обрушению зданий. Также важно правильно рассчитать свойства почвы и составить модель участка, учитывающую здание, которое планируется построить. Поэтому перед составлением проекта и строительством обязательно нужно провести инженерно-геодезические изыскания на наделе.

Для чего нужна геодезия земельного участка

Для решения многих вопросов, связанных с освоением земельного участка, понадобится проведение геодезических работ. Строительство дома и прокладка коммуникаций, оформление земли и работы по благоустройству территории – все подобные действия требуют предварительного проведения работ геодезистами.

  • вычисление и подробное описание географических координат границ участка;
  • вычисление площади исследуемой территории с высокой степенью точности;
  • установление межевых знаков на границе участка;
  • составление межевого плана и подробных топографических карт исследуемой территории;
  • выдача официальных документов в подтверждение подлинности и законности установленных на участке межевых знаков.

Геодезия земельного участка – для чего она нужна

Геодезия несомненно полезная наука, без которой строительство было бы позволяет попросту невозможным. Именно геодезия четко определить не только размеры, но и формы земли. Помимо того измеряются объекты, которые уже расположились на участках. Существуют специализированные геодезические карты, которые составляются на основе производимых замерений, и именно эти карты представляют особую ценность для геодезистов.

По сути геодезическое исследование ни что иное как составление трехмерной системы координат, что позволяет создать предельно четкую математическую модель любой местности, но которой будет производиться дальнейшее строительство. Измеряется длина всех расположенных поблизости отведенного под строительство участка объектов, их высота и конечно ширина. Именно на основании этих данных определяется площадь будущего строительного участка, и его номинальный объем. Геодезические исследования будут учитывать особенности рельефы, на котором производится постройка, и главное перепады высот, которые оказывают непосредственное влияние на строительство.

Геодезическая съемка

Зачастую на дачных участках соседи оспаривают территориальные границы своих земельных участков. Геодезический план предусматривает привязку к конкретным координатам, благодаря которым можно абсолютно точно прочертить на местности контур земельного участка. Или еще лучше произвести вынос границ земельного участка в натуру.

Читать еще -->  Судебные приставы сыктывкар узнать свой долг по алиментам

Применяется фасадная съемка при строительстве и реконструкции зданий, при замерах габаритов и площади конструкций, при расчетах строительных смет реставрации исторических зданий. Такие работы зачастую связаны с проведением строительной экспертизы зданий и сооружений.

Зачем нужна геодезия участка и нужна ли она вообще

Но вынос в натуру –не единственная практическая польза от работы геодезистов на вашем участке. Геодезия (топографическая съемка) представляет собой инженерные и геодезические изыскания, результатом которых является получение информации о рельефе местности, наличии построек и природных объектов, а также наличии и планировке подземных коммуникаций.

4. Инженерная съемка производится непосредственно на участке будущего строительства. Геодезистам необходимо нанести на чертежи отметки высоты, все важные точки и линии для правильного расположения инженерных сооружений и других объектов в соответствии с планом.

Для чего нужна геодезия земельного участка

В проекте будут описаны обязательные строительные правила, касающиеся не только подземных коммуникаций, но и находящихся объектов, ограждений, столбов, деревьев, люков, ям. Кроме того, будут указаны перепады высот вашего района, имеющийся уклон и даны рекомендации, касающиеся расположения здания относительно сторон света.

Решив построить новое строение на своем участке, вы можете столкнуться с массой вопросов. Прежде всего, необходимо будет провести геодезическое исследование и подготовить документацию, которую следует направить в архитектурное управление. Многие пропускают этот момент, возводят здание на участке, а потом страдают и не понимают, почему оно рушится.

Объясним что такое межевание земельного участка и для чего оно нужно

Вам нужно оформить участок под объектом строительства. Если это здание муниципальное, то в соответствии с полномочиями осуществляется процедура межевания земельного участка с целью его образования. В связи с чем устраиваются торги по госзаказу. Если же бюджетные средства не тратятся и объект недвижимости находится в частной собственности и Вам нужно оформить З\У., то вы обращаетесь с заявлением в Администрацию, в частности либо КУМИ и Земельным комитетом, либо управлением Архитектуры с целью образования земельного участка. План БТИ носит лишь информационный характер. Теперь что нужно сделать:

Межевание земельного участка – это работы по определению, восстановлению, закреплению границ участка, его площади и прочих данных плюс дальнейшее юридическое оформление полученных показателей (если необходимо). Межеванием границ занимается геодезическая компания, которая имеет лицензию на проведение инженерно-геодезических работ.

Ссылка на основную публикацию