Содержание
- 1 Кадастровый паспорт
- 2 Получение кадастрового паспорта
- 3 Получение кадастрового паспорта
- 4 Кадастровый паспорт помещения где получить
- 5 Кадастровый паспорт нежилого помещения — процедура оформления
- 6 Как и где получить кадастровый паспорт на нежилое помещение? Пошаговый план действий, сроки изготовления и образец
- 7 Особенности получения кадастрового паспорта на нежилое помещение и отдельностоящее здание
- 8 Технический и кадастровый паспорт
- 9 Как и где получить кадастровый паспорт объекта недвижимости
- 10 Оформление кадастрового паспорта любого помещения
Кадастровый паспорт
Необходимость получения собственниками помещений кадастрового паспорта при регистрационных действиях определена Законом о государственном кадастре недвижимости. Кадастровый паспорт — один из элементов формирующейся современной системы учета объектов недвижимости в РФ.
Кадастровый паспорт содержит подробное описание объекте недвижимости:
- кадастровый номер;
- юридический адрес;
- общая площадь объекта и площади жилых помещений;
- назначение объекта недвижимости (жилое / нежилое использование);
- вид объекта недвижимости (квартира, комната, жилой дом, хоз. строение и пр.);
- полная этажность дома, расположение объект и его определенный этаж;
- номер помещения в многоквартирном доме согласно сведениям поэтажного плана;
- кадастровая стоимость (руб.);
- инвентаризационный номер;
- Особые отметки,
Получение кадастрового паспорта
О бращайтесь к нашим специалистам, если Вам необходимо получить кадастровый паспорт БТИ. Наши юристы подготовят и подадут необходимый запрос на выдачу документа и подадут его в соответствующий отдел территориального бюро технической инвентаризации. При использовании нашего опыта по взаимодействию с государственными службами, получение кадастрового паспорта БТИ пройдет максимально быстро, а также с минимальными финансовыми затратами.
Наша компания достаточно давно предоставляет услуги в сфере регистрации и оформления прав на недвижимое имущество и, соответственно, имеет большой опыт по получению различных документов и справок, в том числе, мы оказываем такую услугу, как получение кадастрового паспорта.
Получение кадастрового паспорта
Необходим для осуществления сделок с недвижимостью, получения субсидий, кредитов и прочих целей. Выписка на квартиру содержит индивидуальное описание объекта, но не содержит полную техническую информацию о собственности. Например, паспорт не предоставляет точных данных о площадях комнат (помещений) квартиры и не содержит детального плана объекта.
В этом случае в документах подается та информация о квартире, которая соответствует последней инвентаризации и документации БТИ. Однако существует вероятность, что эти данные могут не соответствовать действительности, поскольку со времени последней инвентаризации собственники могли внести изменения в конфигурацию квартиры или осуществить работы по перепланировке;
Кадастровый паспорт помещения где получить
Поскольку любой вопрос с недвижимостью требует тщательной проверки, только кадастровый паспорт помещения, где получить вы можете его на нашем сайте, раскроет подробные сведения об имущественном праве, начиная с 1997 года, с момента формирования нового ведомства. В документе вы можете узнать:
- Полноценную информацию об объекте права, относительно имеющейся привязке (физический адрес, тип имущественного права, правоустанавливающие характеристики).
- Информация о действиях с квартирой и земельным участком, в период с 1998 года по дату формирования запроса.
- Информация о дееспособности физического лица (выдаётся только определённому кругу запрашиваемых лиц).
Кадастровый паспорт нежилого помещения — процедура оформления
- Точного адреса помещения.
- Кадастрового номера здания, в котором расположено данное помещение.
- Общей площади.
- Этажа, на котором находится помещение (квартира или комната) и этажности самого здания.
- Определения — жилое или нежилое.
- Квартира это или комната.
- Кадастрового номера самого помещения.
- Оценочной стоимости.
- Старого учетного номера, если какие-либо манипуляции с объектом уже совершались.
- Дополнительных сведений, типа совершенной перепланировки или перевода жилого в нежилое, разделении или слиянии помещения.
- Названия регистрирующего органа.
Для регистрации объекта в ГКН необходимо будет получить технический план. Кадастровый инженер произведет замеры объекта и на их основе оформит документ (технический план), содержащий графическую и текстовую часть. С этим техническим планом Вы сможете поставить на учет в ГКН свой объект и получить кадастровый паспорт.
Как и где получить кадастровый паспорт на нежилое помещение? Пошаговый план действий, сроки изготовления и образец
Ранее срок действия паспорта был установлен законодательством и равнялся пяти годам. Сейчас же ситуация изменилась. Все технические паспорта в настоящее время считаются бессрочными. Новые паспорта изготавливаются по желанию заказчика: в случае утери или в случае возникновения изменений в помещении.
Первый вариант заполняется в том случае, если паспорт был выдан ранее и собственник его потерял по каким-либо причинам. В этом случае выезд инженера для инвентаризации объекта недвижимости не требуется. Заявление №4 заполняется в том случае, когда необходим выезд специалиста на место.
Особенности получения кадастрового паспорта на нежилое помещение и отдельностоящее здание
Однако многое зависит от того, что именно подразумевается под нежилым помещением. Также нужно принять в расчет, что в каждом регионе есть свои дополнительные требования для получения кадастровых паспортов. Поэтому рекомендуется обязательно уточнять полный перечень документов в каждом конкретном случае.
- правоустанавливающие документы;
- свидетельство о государственной регистрации;
- квитанция об уплате государственной пошлины;
- личные документы, удостоверяющие личность. Если кадастровый паспорт получает представитель собственника, то необходима доверенность, заверенная нотариально;
- технический паспорт.
Технический и кадастровый паспорт
Чем быстрее нужно заказать технический паспорт — тем дороже это стоит, т.е. стоимость технического паспорта определяется необходимой скоростью его получения. Технический паспорт содержит самые полные данные о площади квартиры, количестве комнат в ней, а также о материалах, из которых изготовлены стены и перегородки. Кроме того, в техническом паспорте из ПИБа всегда указана инвентарная стоимость помещения.
По сути, технический паспорт квартиры представляет собой выписку из общего технического паспорта здания. Оформление технического паспорта в ПИБе (проектно-инвентаризационном бюро) обычно занимает от 3 до 30 дней, в зависимости от срочности и финансовых возможностей.
Как и где получить кадастровый паспорт объекта недвижимости
За выдачу кадастрового паспорта госпошлина не взимается. В соответстветствии с приказом № 343 желающие получить кадастровый паспорт или сведения из него, должны внести плату в размере 200 рублей для физических и 600 рублей – для юридических лиц. Это стоимость для тех, кто хочет получить документ в бумажном виде.
- заходим на сайт Росреестра;
- открываем вкладку «Электронные услуги», выбираем «Подать запрос о предоставлении сведений ГКН»;
- заполняем форму запроса, ориентируясь на инструкции сайта;
- далее выбираем «Кадастровый паспорт», в графе «Об объекте» указываем, о каком именно объекте вам необходимо получить сведения, и заполняем информацию об объекте;
- выбираем способ, с помощью которого вы хотите получить готовый документ;
- далее рассматриваем вопрос оплаты, так как получить кадастровый паспортможно только через 5 дней после произведения оплаты. Делается это либо с помощью банковской карты, либо через терминалы QIWI.
Оформление кадастрового паспорта любого помещения
- Кадастровый номер;
- Индивидуальные данные объекта, где находится квартира (адрес, год постройки здания, год капитального ремонта и прочее);
- Точные характеристики квартиры (высота, количество комнат);
- Инвентаризационная стоимость;
- Информацию о материалах, использованных для постройки;
- Данные о коммуникациях.
Занимаясь оформлением кадастрового паспорта самостоятельно, вы обойдете массу инстанций и простоите в бесконечных очередях не один час. А после всего пережитого вам еще могут отказать в выдаче паспорта на недвижимость в связи с несоответствием данных в каких-либо документах.