Топографический план земельного участка по кадастровому номеру

Способы просмотра ситуационного плана земельного участка через интернет

Заходим на официальный сайт Росреестра и производим те же действия, что и при просмотре ситуационного плана по кадастровому номеру земельного участка. Только теперь вместо кадастрового номера объекта недвижимости указываем адрес точного месторасположения земельного участка.

Чтобы не использовать геодезическую съемку, можно применить точную математическую привязку. В таком случае растровое изображение позволяет сделать видимость на отметке 0,5-2 метра на равнинной местности и 3-5 метра на пересеченном ландшафте. Для этого необходимо произвести трансформацию растра с применением полученного из SAS файла привязки в GlobalMapper.

Топографическая съемка (план) земельного участка: ответы на все вопросы тут

Подробнее о координатах поворотных точек читайте в другой нашей статье.

  • Камеральный этап – применение полученных данных в составлении готового топографического документа, соответствующего целям заказчика. Подготовка кадастрового отчёта, с передачей электронного варианта в Росреестр.
  • Иногда граждане предпочитают в целях экономии создать топографический документ самостоятельно. Практически такое действие допустимо. Но следует учесть, что инициаторы самостоятельной съёмки не имеют спутникового оборудования, что отличает таковых от опытных специалистов.

    Как получить ситуационный план земельного участка

    • сделок с недвижимостью, когда нужно полное представление сторон об объекте и прилегающей территории;
    • подключения инженерных коммуникаций (электричества и газа);
    • планирования строительства дома для передачи плана в местную администрацию;
    • реконструкции исторических памятников для определения смещения фундаментов.

    Нередко случается, что с подготовкой документа заказчик старается справиться сам. Люди пытаются скачать готовый ситуационный план земельного участка по кадастровому номеру онлайн и распечатать его. Но хочу вас сразу предупредить, что государственных ресурсов в бесплатном доступе нет – планы масштабом 1:2000 и крупнее засекречены или планы можно получить только за деньги.

    Как получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн

    Росреестр предоставляет ряд услуг в электронной форме. Например, желающие могут оформить кадастровый план земельного участка онлайн. Существует и масса других возможностей по получению регистрации прав на имущество, сведений из картографического фонда и другой необходимой информации.

    • Проведение торгов, предметом которых выступает земельная территория. Сведения должны содержать данные всех условий, цены и сроки процедуры.
    • Местонахождение точек красных линий, с помощью которых можно ориентироваться в системе координат.
    • Данные, находящиеся в распоряжении государственных органов всех уровней власти.
    • Информация, которая хранится на информационных ресурсах федеральных органов.
    • Иные общедоступные сведения об участке земли.
    Читать еще -->  Справка с места жительства о составе семьи и

    Как посмотреть кадастровый план участка по номеру

    Прежде чем заниматься поиском необходимой информации, искать план земельного участка по его кадастровому номеру, необходимо заметить, что такой документ имеет несколько разновидностей. Вид плана определяется в зависимости от назначения и применения. Например, схема земли может содержать в себе имеющиеся на ней постройки, а на каждую из них имеется свой кадастровый план. Более того, разные они и для объектов незавершенного строительства, и для сданных строений в эксплуатацию.

    • Информацию о проведении публичных торгов земли, сроки проведения и стоимость;
    • Расположение красных линейных обозначений для ориентировки координатной системы;
    • Сведения о государственных обременениях и целевом назначении;
    • Данные о федеральных ресурсах;
    • Прочую информацию.

    Карта земельного участка по кадастровому номеру

    • Кадастровый номер, закреплённый за земельным участком.
    • Адрес участка, в том случае, если известен только номер.
    • Закреплённый статус кадастровой недвижимости (постройка, пустующий участок и другое).
    • Площадь и границы участка недвижимости.
    • Форма собственности.
    • Кадастровая стоимость.
    • Вид хозяйственности, для которого земельный участок используется.
    • Обслуживающие территориальные органы государственного учёта.
    • Зайти на официальный сайт Росреестра: rosreestr.ru
    • Перейти по ссылке на экране слева «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн».
    • В открывшемся поле, нужно будет ввести любую информацию, имеющую отношение к вашему участку, являющуюся ключом для поиска (адрес). Нажать клавишу «сформировать запрос».
    • После обработки информации вы сможете ознакомиться с данными по нужной земельной территории. В случае когда база данных не выдаёт информацию, участок не зарегистрирован в службе Государственного кадастрового учёта.

    Как проверить план земельного участка по кадастровому номеру онлайн через сайт Росреестра

    ПКК содержит массу различной полезной пользователям информации. Не выходя из дома, можно подробно изучить объект недвижимости, узнать точно, где проходят его границы, какое расстояние до соседних участков и что конкретно на них находится. Все это есть на карте, что позволяет более наглядно воспринимать информацию. Это также один из способов, как проверить соответствует ли план участка тому, что указано в его паспорте.

    1. Открыть официальный сайт Росреестра.
    2. Выбрать подходящий вам раздел — «физические лица» либо «юридические лица».
    3. На открывшейся странице справа найти раздел — «Электронные Сервисы» и выбрать пункт — «Получение сведений ЕГРН».
    4. Справа выбрать — «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках».
    5. Откроется форма запроса. Внести все необходимые данные.
    6. Выбрать, каким способом требуется получить документ:

    Топографический план участка

    1. Для получения разрешения на строительство капитального объекта. Нет, конечно, вы можете и «самострой» развести на собственном участке, имея далеко и глубоко ввиду все разрешения за застройку. Но знайте: когда придет время продать, подарить или как-то по другому законным образом разобраться с собственным подворьем, вас или наследников будет ждать тот еще неприятный сюрприз.… Так что лучше все же сделайте топографический план – эдак-то оно спокойнее.

    И состоит это «подспорье» из строительной сетки, поперечных и продольных осей, показывающих положения зданий и их габаритов. Строительная сетка разбивает бумагу, на которой будет выполнен план на прямоугольники и квадраты со стороной 100-200 м (основная сетка) и 20-40 м (дополнительная).

    План участка по кадастровому номеру

    Прежде чем разбираться, как посмотреть кадастровый план участка по номеру, следует учесть, что этот документ может быть нескольких видов. Он определяется в зависимости от целей, в которых земля будет использоваться. К примеру, на схеме могут быть обозначены все постройки. По каждой из них может быть составлена схема. Кроме того, они отличаются и для недостроенных объектов, и для построек, которые уже эксплуатируются.

    Благодаря современным технологиям довольно просто просмотреть публичные карты, узнать размер интересуемой территории. Все это возможно при знании кадастрового номера. Кроме того, теперь можно подать запрос в электронном виде. Для этого не потребуется обращаться в специальный орган.

    Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен

    Ситуационный план представляет собой схематическое изображение с нанесением самого участка земли, а также прилежащей к нему территории. На план обязательно наносятся все объекты, расположенные на конкретном наделе и вблизи него. Выполняется он на основе проведенных топографических и геодезических работ, в установленном масштабе.

    1. При составлении Акта при межевании и оформлении кадастрового паспорта. Этим фиксируются границы участка. Документ требуется для совершения любых юридических действий.
    2. Необходим для получения разрешения на строительство или реконструкцию зданий, планируемых к возведению или имеющихся на участке. Планирование застройки жилым домом или иными хозяйственными объектами неразрывно связано с рельефом местности и прилегающими коммуникациями.
    3. Требуется при получении технических условий в случае подключения к газовым и электрическим сетям. В целях газоснабжения имеющегося на участке дома или планируемого к возведению в ситуационном плане указывается источник природного ресурса, к которому возможно произвести подключение. Одновременно уточняется срок сдачи объекта. Ситуационный план по электрификации должен содержать все постройки на участке земли, внешние электрические линии, внутреннюю разводку по дому с указанием электросчетчиков и марки кабеля, а также наличие системы заземления.
    Ссылка на основную публикацию