Узнать сведения об объекте недвижимости по кадастровому номеру

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу

Любой из вас, зная физический адрес недвижимости, может получить уточнённый номер объекта по Роскадастру, и заказать необходимый пакет кадастровых документов. Данные сведения помогут вам оперативно решить вопрос безопасности сделки купли-продажи, например квартиры или частного дома, провести межевание земли, проверить правильность начисления налоговых ставок со стороны Федеральной службы по налогам и сборам. Кроме этого, собственник права, в случае выявления несоответствий или неточностей, может при помощи выписки ЕГРН оспорить данные в суде или в специальной комиссии при Росреестре.

  • Реальный физический адрес места расположения недвижимости.
  • Тип недвижимости (земля, дом и т.д.).
  • Для земельных участков указывается тип земли и разрешённый вариант землепользования.
  • Форма собственности объекта права.
  • Уточнённая кадастровая оценка объекта недвижимости.
  • Персональные сведения одного или нескольких собственников имущественного права.
  • Данные кадастрового инженера, который осуществлял кадастровые работы по объекту права.
  • Этажность здания, наличие коммуникаций, дата ввода в строй объекта.
  • Дата принятия на учет в Роскадастр.
  • Характеристики права по документам (только ссылки на документы, послужившие основой получения права собственности).
  • Дееспособность правовладельца (нет публичного доступа).
  • Правопритязания, а также ограничительные действия или обременения по имущественному праву.
  • Причины, по которым изъято имущество в фонд государства.
  • Характеристики машиноместа.
  • Графическое изображение объекта недвижимости (графический план).

Сведения об объекте недвижимости по кадастровому номеру

Условный и кадастровый номер не противоречат друг другу, они представляют собой различные учетные базы информации, но обе отображают уникальную и актуальную информацию. Владельцу, имущество которого имеет только старый, условный номер, рекомендуется получить новый кадастровый номер. Регистрация сделок с имуществом невозможна по старому учетному номеру, любое обращение в Росреестр автоматически приводит к появлению нового кадастрового номера.

Не следует забывать, что в случае смерти владельца вопрос о наследовании будет основательно затруднен. Если существуют разногласия в кадастровых данных, то процедура наследования, продажи или дарения станет проблематичной для получателя выгоды. Поэтому стоит получить кадастровый паспорт своевременно, если он существует, то проверить истинность сведений.

Проверка кадастрового номера земельного участка онлайн

Если у вас отсутствует данный паспорт (например, при покупке имущества на первичном рынке), значит, вашему объекту недвижимости ещё не был присвоен уникальный номер. Следовательно, владелец должен обратиться в Росреестр, МФЦ или Кадастровую палату и поставить имущество на учёт.

Если вы владеете земельным участков, относящимся к какому-либо кооперативу (например, садоводческому), узнать идентификационный номер объекта можно у председателя этого сообщества (данные сведения содержатся в учётных книгах). Отметим, что обратиться к председателю имеет право исключительно хозяин участка.

Читать еще -->  Перевод сотрудника на другую должность по инициативе работодателя

Узнать сведения об объекте недвижимости по кадастровому номеру

Ориентироваться на карте не составит сложности: сначала находите округ, затем район и квартал. В границах последней территориальной единицы находится интересующий вас объект и, зная его расположение относительно других участков, зданий, сооружений найти его очень просто.

Например, вам необходимы сведения о конкретном объекте в отношении, которого известен только его адрес либо визуально знаете месторасположение объекта недвижимости. Указанных данных уже достаточно для получения доступа к остальной информации об объекте. На официальном сайте Росреестра размещена публичная карта территории нашего государства, сведения которой вправе обозреть любое лицо: гражданин, организация, государственная или коммерческая служба. Карта находится в открытом доступе.

Ищем объект недвижимости по кадастровому номеру

  • Перейти на уже упомянутый сайт Росреестра https://rosreestr.ru/;
  • На главной странице сайта надо перейти в раздел «Публичная кадастровая карта», хотя можно попасть на него по данной ссылке http://pkk5.rosreestr.ru/.
  • Далее нажмите на иконку, которая выглядит как увеличивающее стекло. Она находится в верхнем левом углу экрана;
  • Поиск недвижимости стоит начинать с ввода запроса. А в качестве запроса можно использовать не только кадастровый номер, но и адрес, по которому расположен объект;
  • Когда откроется интерактивная карта, пользователь сможет увидеть искомый объект и в подробностях его рассмотреть.

Данный виртуальный объект показывает много доступной информации о доме или квартире. Здание даже визуально можно рассмотреть, меняя масштаб и формат картинки, приближая и удаляя её. Чтобы получить доступ к рассматриваемым данным, пользователям опять же придётся выполнить следующие инструкции:

Как выглядит кадастровый номер

  • Если административно-территориальное деление территории подверглось изменению:
    • Внесение территории в состав другой административной единицы;
    • Разделение одной административной единицы;
  • Изменение названия административной единицы, а также улицы (квартала, проспекта и т.д.), на которой расположен объект;
  • Изменился собственник объекта недвижимости.

Структура кадастрового номера едина, логически обусловлена и потенциально информативна, ведь при правильном вводе кода на сайте Росреестра в соответствующем разделе, пользователь системы получит всю интересующую информацию: место расположения объекта и его разновидность, список собственников и т.д.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по кадастровому номеру

Бесплатно узнать кадастровую стоимость дома или квартиры по кадастровому номеру можно различными способами, в том числе без личного обращения в уполномоченные органы. Получить данные сведения может любое заинтересованное лицо, в том числе не имеющее отношение к правам на объект недвижимости.

Значение кадастровой стоимости по кадастровому номеру объекта недвижимости можно получить через Публичную кадастровую карту, которая ведется службой Росреестра и содержит достоверную информацию из реестра ЕГРН. Чтобы узнать, какая кадастровая стоимость установлена для интересующего объекта, нужно ввести кадастровый номер в окно формы поиска. Полученная информация будет актуальна на дату запроса, а функциональные возможности Публичной кадастровой карты позволяют сразу сформировать запрос на получение выписки ЕГРН через портал госуслуг.

Читать еще -->  Минимальная ширина участка для строительства дома

Как по кадастровому номеру узнать собственника недвижимости

Итак, начнем с более подробного рассмотрения изучаемого вопроса. Дело все в том, что при наличии у гражданина номера кадастра объекта недвижимости можно без особого труда получить наиболее полную информацию. Как только соответствующая комбинация будет у заявителя, настанет время решительных действий.

Что потребуется сделать? Рекомендуется прийти с паспортом и номером кадастра, а затем запросить у сотрудников кадастровой палаты или Росреестра соответствующую информацию. Нелишним будет предъявить основание, по которому заявитель пришел в организацию. Например, договор купли-продажи.

Как узнать кадастровый номер по адресу — 3 способа

  1. В строчке «ГКН / ЕГРП» лучше выбрать вкладку «ГКН» (государственный кадастр недвижимости), так как только в нем есть кадастровые номера. В строчке «Субъект» выбираем свой округ, область, край, республику. Далее — по такому же принципу, где есть возможность выбора. Вручную заполняем название вашей улицы, номера дома и квартиры.
  2. Нажимаем на «Сформировать запрос», и сервис выдает информацию по объекту недвижимости, на основании заполненного адреса, где и будет указан кадастровый номер.
  3. Если по какой-то причине система не выдает информацию по объекту, попробуйте заполнить в ГКН/ЕГРП – «все», в следующей строчке выбрать свой территориальный округ, и заполнить номер дома, номер квартиры, название улицы. Остальные строчки оставить пустыми. Тогда система выдаст вам список объектов с такими же адресами во всех населенных пунктах вашего округа, среди которых уже несложно будет найти свой.
  4. Далее нажимаем на строчку с адресом, и сервис выдаст расширенную информацию о принадлежащем вам объекте недвижимости.
  5. Проверить тот ли это объект, можно кликнув внизу расширенной формы на строчку «Найти объект на публичной кадастровой карте». Вы перейдете на карту где увидите искомый объект.

На уже известном нам сайте Росреестра есть вкладка «Публичная кадастровая карта». Переходим на эту вкладку. В левом верхнем углу под строчкой поиска, нажимаем на кнопку «Расширенный поиск», выбираем вкладку «По адресу», выбираем территориальный округ, и ваш населенный пункт.

Как найти кадастровый номер по адресу недвижимости

Поиск по условному номеру объекта недвижимости возможен через сайт Росреестра, на котором необходимо оформить соответствующий запрос, через справочную информацию об объектах, либо же найти кадастровый номер на интерактивной карте. Для этого потребуется выбрать целевой населенный пункт, ввести условный номер объекта (адрес), после чего на экране будет предоставлена общедоступная информация о недвижимости, которая внесена в Росреестр.

Одним из ключевых условий подтверждения имущественных прав на недвижимое имущество является внесение сведений об объекте в Росреестр. Идентификация учетных записей, вносимых туда, происходит при помощи кадастрового номера, который не повторяется и присваивается каждому отдельно взятому объекту недвижимого имущества.

Ссылка на основную публикацию