Среднемесячный совокупный доход семьи заемщика

Реструктуризация ипотеки молодым семьям

  • Заемщик (солидарные должники) является гражданином РФ, относящимся к одной из следующих категорий:
    • граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей или являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей;
    • граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов;
    • граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
    • граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающиеся по очной форме обучения;
  • Изменение доходов заемщика (солидарных должников):
    • среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников), рассчитанный за 3 месяца, предшествующие дате подачи заявления о реструктуризации, после вычета размера планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату, предшествующую дате подачи заявления о реструктуризации, не превышает на каждого члена семьи заемщика (солидарного должника) двукратной величины прожиточного минимума, установленного в субъектах Российской Федерации, на территории которых проживают лица, доходы которых учитывались в расчете. При этом среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников) в расчетном периоде равен сумме среднемесячных доходов заемщика (солидарных должников) и членов его семьи, к которым для целей настоящего подпункта относятся супруг (супруга) заемщика (солидарного должника) и его несовершеннолетние дети, в том числе находящиеся под его опекой или попечительством, а также лица, указанные в абзаце пятом подпункта «а» пункта 8 Основных условий, и размер планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату, предшествующую дате подачи заявления о реструктуризации, увеличился не менее чем на 30 % по сравнению с размером планового ежемесячного платежа, рассчитанного на дату заключения кредитного договора (договора займа);
  • Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа) является ипотека жилого помещения, находящегося на территории Российской Федерации, или залог прав требования, вытекающих из договора участия в долевом строительстве, отвечающего требованиям Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
  • Жилое помещение, в том числе жилое помещение, право требования на которое вытекает из договора долевого участия, ипотека которого является обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа) по общей площади не превышает:
    • 45 м 2 — для помещения с 1 жилой комнатой;
    • 65 м 2 — для помещения с 2 жилыми комнатами;
    • 85 м 2 — для помещения с 3 и более жилыми комнатами;
  • Жилое помещение, принадлежащее залогодателю на праве собственности, является его единственным жильем, в том числе жилое помещение, право требования на которое вытекает из договора участия в долевом строительстве, ипотека которого является обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору (договору займа). При этом допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности не более чем на 1 иное жилое помещение в размере не более 50 %. Соблюдение указанных требований подтверждается заявлением заемщика в простой письменной форме. Предоставление заемщиком неполных и (или) недостоверных сведений является основанием для отказа в проведении реструктуризации ипотечного жилищного кредита (займа);
  • Кредитный договор (договор займа) заключен не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заемщиком заявления о реструктуризации, за исключением случаев, если ипотечный кредит (заем) предоставлен на цели полного погашения задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заемщиком заявления о реструктуризации.

Согласно внесенным Постановлением Правительства РФ от 11.08.2019 N 961 изменениям в “Основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации” (в дальнейшем по тексту — Основные условия) заключенный кредитный договор (договор займа) на дату подачи заявления о реструктуризации должен отвечать одновременно следующим условиям:

Читать еще -->  Усыновление детей сирот анкеты детей

Помощь ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации

2) Среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников), рассчитанный за 3 месяца, предшествующие дате подачи заявления о реструктуризации, после вычета планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату подачи заявления о реструктуризации, не превышает на каждого члена семьи заемщика (солидарного должника) двукратной величины прожиточного минимума, установленного в субъекте РФ, на территории которого проживают лица, доходы которых учитывались в расчете. При этом среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников) в расчетном периоде равен сумме среднемесячных доходов заемщика (солидарных должников) и членов его семьи, к которым относятся супруг (супруга) заемщика (солидарного должника) и несовершеннолетние дети, в том числе находящиеся под их опекой или попечительством.

— граждане РФ, для которых основным местом работы по состоянию на 1 января 2015 г. является работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных Правительством РФ в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций, и стаж указанной работы составляет не менее 1 года;

Среднемесячный совокупный доход семьи заемщика

— дети, которые находятся на полном государственном обеспечении (в детских домах, домах ребенка, домах для инвалидов, школах-интернатах, в том числе санаторных, специальных общеобразовательных школах-интернатах для лиц, которые имеют недостатки в физическом или умственном развитии, училищах олимпийского резерва (7 — 11 классы), в суворовских училищах и т.п.), включая детей в возрасте до 7 лет, которые пострадали вследствие Чернобыльской катастрофы (п. 1 ст. 30 Закона Украины «О статусе и социальной защите граждан, пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы»). Дети до 7 лет, которые находятся на полном государственном обеспечении в соответствии с Законом Украины «О статусе и социальной защите граждан, пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы», не учитываются в составе семьи при определении права на помощь на детей в возрасте до 16 лет (учащихся — до 18 лет), но учитываются при определении права на денежные выплаты матерям (родителям), занятым уходом за тремя и более детьми в возрасте до 16 лет, если этот ребенок не находится в детском заведении на полном государственном обеспечении;

Если один из трудоспособных родителей не работает и не зарегистрирован в государственной службе занятости как ищущий работу (при условии содействия своему трудоустройству) или не имеет лицензии на занятие предпринимательской деятельностью, то при исчислении среднемесячного совокупного дохода семьи он не учитывается, за исключением:

Программа помощи ипотечным заемщикам в 2019 году

В соответствии с новой редакцией постановления 373 (в ред. от 10.02.2019) предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному жилищному кредиту (займу) для многодетных семей и семей, имеющих два ребенка, увеличена до 30 % остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 1 500 тыс. рублей.

4. по общей площади не превышает: 45 кв. метров — для помещения с 1 жилой комнатой; 65 кв. метров — для помещения с 2 жилыми комнатами; 85 кв. метров — для помещения с 3 и более жилыми комнатами;
по стоимости 1 кв. метра общей площади не превышает более чем на 60 процентов стоимость 1 кв. метра общей площади типовой квартиры для первичного или вторичного рынка жилья (соответственно) в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение, определенную по данным Федеральной службы государственной статистики на дату заключения кредитного договора (договора займа).

Условия списания ипотеки

9. В случае несоблюдения не более двух условий, предусмотренных
пунктом 8 настоящего документа,выплата возмещения в рамках
программы допускается
в соответствии с решением межведомственной
комиссии в порядке, предусмотренном положением о межведомственной
комиссии.

Судом первой инстанции установлено, что истец Х., проживая в гор. (. ) и являясь отцом троих детей — (. ), (. ) года рождения, (. ), (. ) года рождения, а также совершеннолетнего сына (. ), (. ) года рождения, обратился 04 июня 2015 г. к ответчику с заявлением о выдаче ему удостоверения многодетной семьи, на что Троицким УСЗН г. Москвы 09 июня 2015 года дан ответ, которым отказано истцу в выдаче удостоверения многодетной семьи, в связи с тем, что его супруга и дети регистрации по месту жительства в г. Москве не имеют.

Читать еще -->  Градостроительный план земельного участка это

Среднемесячный совокупный доход семьи заемщика

Клиенты ПАО «Банк «Санкт-Петербург» могут стать участниками Программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации (далее- Программа), реализуемой АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в рамках Постановления Правительства РФ от 20.04.2015г. №373 (в редакции Постановления Правительства РФ от 11.08.2019г. №961).

  • Граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей
  • Граждане, являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей
  • Граждане, являющиеся ветеранами боевых действий
  • Граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов
  • Граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися, студентами, аспирантами и др. обучающиеся по очной форме обучения

ДОХОД ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА, СРЕДНЕМЕСЯЧНЫЙ СОВОКУПНЫЙ

доход физического лица среднемесячный совокупный — Доход члена семьи, исчисляемый путем деления общей суммы доходов семьи за три календарных месяца на число месяцев в этом расчетном периоде, а затем на число лиц, учитываемых в составе членов семьи. Состав семьи определяется на начало месяца, в… … Справочник технического переводчика

Доход — (Income) Понятие доходов, виды доходов, доходы организации Информация о понятии доходов, виды доходов, доходы организации, налоговые доходы Содержание Содержание Что такое Реальные Национальный профит Виды выгоды Реальный профит Номинальный… … Энциклопедия инвестора

Доход семьи среднемесячный

«Об утверждении Положения о порядке признания граждан, проживающих на территории муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда»

ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ ОТ НЕСЧАСТНЫХ СЛУЧАЕВ НА ПРОИЗВОДСТВЕ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ЗАБОЛЕВАНИЙ — осуществляется по правилам гл. 14 Положения о страховой деятельности в Республике Беларусь (далее Положение), утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 25 августа 2006 г. N 530. В соответствии с п. 243 Положения обязательному… … Юридический словарь современного гражданского права

Государственная программа помощи заемщикам

  • предоставления мне ипотечного кредита;
  • создания информационных систем персональных данных Агента и Партнеров, а также в любых других целях, прямо или косвенно связанных с предоставлением мне ипотечного кредита и/или предложением иных продуктов Агента и Партнеров, и направления мне информации о новых продуктах и услугах Агента и Партнеров и/или их контрагентов.

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнеры 1 ) на обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, в том числе третьими лицами, в том числе воспроизведение, электронное копирование, обезличивание, блокирование, уничтожение, а также вышеуказанную обработку иных моих персональных данных, полученных в результате их обработки, с целью:

Среднемесячный совокупный доход семьи заемщика

Приемлемый уровень этого коэффициента отличается в разных банках. Для одних кредиторов достаточно, чтобы коэффициент не превышал единицу, т. е. чтобы совокупные расходы и расходы на обслуживание кредита покрывались совокупными доходами заемщика. Другие кредиторы, в основном практикующие аннуитетные платежи по кредиту, оставляют некий «запас прочности», устанавливая пороговое значение данного коэффициента, например, на уровне 0,8 — это означает, что после оплаты заемщиком необходимых текущих расходов и расходов на обслуживание кредита у него останется 20% свободных средств.

Банковской практикой установлено, что проблемы исполнения заемщиком обязательств по кредиту возникают на фоне существенного изменения соотношения его доходов и расходов или в случае возникновения финансовых потерь заемщика. Поэтому специалисты предлагают с учетом кредитной истории заемщика применять прогнозирование его кредитоспособности исходя из факторов, влияющих на финансовое положение заемщика — физического лица.

Ссылка на основную публикацию