Заявление о регистрации права собственности на квартиру образец 2019

Заявление на регистрацию права собственности на квартиру

Типовая форма заявления на регистрацию права собственности на квартиру содержится в Приложении № 3 к Приказу Минэкономразвития РФ от 29.11.2013 N 722. Согласно этому акту в заявке для постановки на учет прав собственности на жилье гражданин указывают следующую информацию:

  • наименование получателя заявления;
  • вид имущества, права на которое следует зарегистрировать;
  • адресные данные, площадь и другая дополнительная информация об объекте недвижимости;
  • дата возникновения права собственности на квартиру;
  • вид действующего права собственности на жилую площадь и основания его возникновения;
  • перечень правообладателей;
  • способ передачи заявления (лично, почтой или через электронную систему);
  • способ получения расписки о принятии заявления и документов о регистрации;
  • описание заявителя, ФИО и паспортные реквизиты, адресные и контактные данные;
  • документы, подтверждающие права представителя;
  • перечень бумаг, прилагаемых к заявлению о государственной регистрации права собственности на жилую площадь. Заявитель отражает наименования приложенных бумаг, указывая количество переданных экземпляров и число страниц каждого документа. Дополнительные сведения сообщаются в примечании;
  • подпись с расшифровкой;
  • дата составления документа.

Текст заявления составляется на русском языке. Один документ должен быть заполнен для регистрации одного объекта собственности (квартиры). Если заявка составляется на бумажном носителе, то гражданин должен использовать стандартные листы формата A4. На каждом из листов проставляется порядковый номер. Нумерация должна происходить поочередно, с помощью арабских цифр.
Каждый из листов, использованных при составлении заявления, будет учитываться гражданином при подсчете общего количества листов, составляющих заявление на регистрацию прав собственности на жилье. Все графы, предусмотренные в заявлении, являются обязательными для заполнения. Фиксация сведений в разделах заявления должна производиться в соответствии с указаниями Приложения № 5 Приказу N 722.

Образец искового заявления о признание права собственности на квартиру в судебном порядке 2019 г

Согласно ст. 6 ГК РФ п.1 в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения ( аналогия закона).

Согласно дополнительного соглашения №3 от 20.10.2012 года к договору № 31/149-Ж от 14.09.2007года доплата по результатам обмеров БТИ составляет ___________ долларов США, ( в рублёвом эквиваленте курс ЦБ РФ на день оплаты составил 31.2538 руб.). Данную сумму истец оплатил полностью, согласно приходного кассового ордера №422 от 22.10.2012г.

Иск на право собственности квартиры

Истцом по делу является как лицо, непосредственно владеющее квартирой, так и любое другое, права которого на такое имущество оспариваются. Истцов может быть несколько, когда все они имеют основание возникновения общей собственности. Ответчик может быть как условный – орган власти, которым не признается за истом право собственности – так и лицо, которое заявляет свои права на спорную квартиру. В качестве третьего лица можно пригласить управление Росреестра.

С января 1991 г. я проживаю в однокомнатной квартире № 42, расположенной по адресу: г. Ахтубинск, ул. Чернышевского, дом 14, общая площадь 41 кв.м., жилая – 29 кв.м. В марте 1993 г. указанная квартира передана мне в собственность распоряжением «Облпотребсоюза» в порядке приватизации. Однако право собственности на указанную квартиру я оформить не могу по причине того, что в филиале БТИ инвентарное дело на квартиру отсутствует, о чем мне был предоставлен официальный ответ № 17462 от 20.10.2015 г. В соответствии с информацией Росреестра по причине отсутствия информации о приватизации квартиры в регистрации права собственности на нее мне отказано.

Читать еще -->  Договор займа между физическими лицами с залогом автомобиля

Образец искового заявления в суд о признании права собственности

Исковое заявление необходимо подавать в суд по месту нахождения объекта недвижимости. Определить суд, в который необходимо подать иск можно на сайте в разделе подсудность указав адрес объекта. Заявление можно подать непосредственно на приеме у судьи, либо через канцелярию или экспедицию суда.

Лучше всего реализовать это исследовав пример, расположенный в конце. Если Вы наткнулись на неточность или ошибку, просим сообщить авторам о этом в форме в конце страницы. Нужно знать, что законотворчество не стоит на месте и многие из шаблонов продолжают быстро становиться бесполезными.

Регистрация права собственности на квартиру в 2019 году: документы и как оформить квартиру в собственность в МФЦ

При предоставлении документации следует тщательно проверять их подлинность. В бумагах не допустимы опечатки, помарки, исправления, зачеркивания, повреждения, дописки, отсутствие сроков выдачи, годности, подписей, печатей. Любой документ должен быть содержательным, доступным для прочтения, легко трактоваться.

  • несовершеннолетних;
  • пенсионеров;
  • малообеспеченных;
  • героев, инвалидов, наследников погибших в ВОВ;
  • наследников погибших при исполнении должностных обязанностей;
  • кавалеров Ордена Славы;
  • граждан, проживающих в квартире/доме с наследником на момент кончины (в случае унаследования жилья).

Исковое заявление о признании права собственности: образец

В 01 августа 2015 года Истец подал заявление в Администрацию Часковского сельского округа Одинцовского района Московской области (правопреемник –Территориальное управление по сельскому поселению Часковское, Одинцовского муниципального района Московской области) о предоставлении в собственность за плату земельного участка, земли поселений, для индивидуального жилищного строительства по адресу: Московская область, Одинцовский район, Одинцовский сельский округ, деревня Часковское уч. 36, кадастровый № 22:36:4982711:56, площадью (2000) кв. м.

«22»августа 2015 года между Администрацией Часковского сельского округа Одинцовского района Московской области и Истцом заключён договор № 34 купли-продажи вышеуказанного земельного участка (копия договора прилагается). Цена проданного земельного участка составила 590300 (пятьсот девяносто тысяч триста) рублей. Истец перечислил в соответствии с договором № 34 данную сумму на указанные в договоре счета, что подтверждается п. 3 Передаточного акта к договору № 34 от «22» августа 2015 года.

Исковое заявление о признании права собственности

В соответствии с законом, за государственной регистрацией сделки и перехода права собственности должен обратиться покупатель. В ситуациях, когда покупатель не проводит регистрацию недвижимости и спустя несколько лет после подписания договора умирает, его наследникам придется обращаться в суд с иском о признании прав на квартиру.
И уже после признание их прав в судебном порядке они также должны обратиться за обязательной государственной регистрацией.

В этих случаях для полного и всестороннего исследования всех обстоятельств по делу, и принятия объективных решений, суд запросит документы и информацию не только в БТИ, управлении земельных ресурсов, но и в других органах, осуществляющих учет объектов недвижимого имущества и их владельцев начиная с года застройки дома.
При обращении в суд, гражданин должен доказать обоснованность своих требований. Если это самовольное строительство на непринадлежащем истцу земельном участке, то истец доказывает факт строительства на собственные средства и для себя. Если имеются ошибки в правоустанавливающем документе, то нужно с помощью каких-либо иных документов, имеющих отношение к делу доказать факт совершения сделки. Если это приобретательная давность, то можно использовать свидетельские показания.
Решение суда о признании прав на недвижимое имущество вступит в законную силу в течение 10 дней, если никто из сторон спора не обратится с апелляционной жалобой. Вступившее в законную силу, заверенное надлежащим образом, с отметкой о вступлении в силу, решение в отношении прав на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации.

Читать еще -->  Заявление на отгул 1 день за свой счет

Заявление на дарение квартиры: что нужно знать при оформлении дарственной

Факт передачи имущества должен быть официально зарегистрирован, сделать это можно в Многофункциональном центре, Регистрационной или Кадастровой палате. Чтобы рассчитывать на успешный запуск процесса и такое же его завершение, следует подготовить документальную базу, включающую в себя:

  • наименование документа должно быть точным и понятным, например, «договор дарения квартиры» или квартирной доли, образец любого подобного соглашения легко найти в регистрирующей инстанции;
  • паспортные данные не должны содержать ошибок, это касается информации об обеих сторонах соглашения;
  • обязательно следует указать, что будет подарено со всеми необходимыми сведениями об объекте;
  • нести расходы по договору могут обе стороны, может и одна из них, этот момент также нужно чётко указать;
  • если даритель желает сохранить за собой некоторые права на недвижимость, например, проживание в квартире, то следует это указать в тексте;
  • следует указать также, кем является даритель, что он обладает дееспособностью и не имеет тяжёлых заболеваний, а также не находится под опекой;
  • обязательно следует внести пункт о том, что все возможные споры будут рассматриваться сторонами соглашения только в суде;
  • дата и подписи в конце договора должны быть проставлены в обязательном порядке.

Форма заявления о государственной регистрации права собственности

  • путем личного обращения непосредственно в территориальное подразделение Росреестра;
  • личного обращения в МФЦ;
  • направления по почте (например, ценным письмом с описью вложения или иным способом, позволяющим отправителю иметь на руках подтверждение отправки конкретных документов);
  • с помощью портала госуслуг или Росреестра.

По общему принципу каждое такое заявление заполняется только в отношении 1 объекта недвижимости и 1 действия, которое государственному регистратору надлежит произвести в отношении названного объекта (п. 3 приказа № 920). При этом в заявлении может быть указано более 1 заявителя, если производится госрегистрация прав на общую совместную собственность и т. д.

Заявление о государственной регистрации права собственности

Заявление о госрегистрации представляет собой одновременно просьбу и поручение о проведении регистрационных мероприятий. Ставя подпись под документом, заявитель выражает свою волю на проведение действий по внесению обновленной информации в госреестр прав. Кроме того, собственноручно подписанное заявление не позволит стороне сделки оспорить проведенные изменения без достаточных на то оснований.

  1. Очно, лично или через представителя, в отделении Росреестра или многофункциональном центре, принимающем документы на эту услугу. В этом случае требуемое заявление будет сформировано и заполнено сотрудником, принимающим документы на госрегистрацию. Заявителям останется лишь проверить текст на наличие ошибок и подписать документ.
  2. С помощью различных средств связи — комплект документов для проведения регистрационных мероприятий может быть отправлен в Росреестр по почте либо предоставлен в электронном виде (при предварительной подаче документов). В этой ситуации заявителю придется самостоятельно сформировать и заполнить требуемое заявление.
Ссылка на основную публикацию