Акт обследования жилого дома образец

Акт осмотра помещения

Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия. Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты. Такой подход обеспечивает объективность осмотра и достоверность выводов комиссии.

Строго регламентированной, утвержденной законом процедуры по осмотру помещения нет. Обычно такое обследование происходит с какой-то определенной целью, например, проверкой технического состояния, электрооборудования, коммуникационных сетей, контролем за соблюдением правил пожарной, экологической безопасности и т.п.

Обследование жилого дома

Ограниченно работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований. Экспертом произведен внешний осмотр конструкций помещения, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее). Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

Акт осмотра помещения: образец и правила составления

  1. Указание типа формы и наименования бланка проведения осмотра. Здесь обязательно указать формулировку «акт» и описать характер и назначение документа.
  2. Нумерация и датировка формуляра. Следующая строка содержит номер исходного бланка, а ниже указывают дату и место (населенный пункт) написания бумаги.
  3. Пометка об уполномоченных лицах, проводящих осмотр. В этом разделе уточняют наименование организации, которая вправе осуществить обследование конкретного объекта. Здесь же указывают сведения о человеке, который отвечает за качественное проведение осмотра.
  4. Определение оснований для осмотра. В этом пункте указывают номер и наименование бумаги (заявление), послужившей причиной созыва комиссии и проведения исследования помещения. Кроме того, тут отмечают инициалы и фактическое место проживания заявителя, по инициативе которого и проходит проверка или собственника проверяемого объекта.
  5. Перечисление присутствующих. Такой раздел включает перечень граждан, которые принимают участие в обследовании помещения. Тут указывают их статус (соседи), инициалы и адрес проживания. Когда в осмотре принимает участие независимый специалист, сведения об этом человеке также отражаются в форме.
  6. Указание типа и адреса объекта. В этом блоке помечают вид помещения и уточняют его местоположение, указывая точный адрес. Здесь важно отметить общую этажность здания, площадь помещения в соответствии с техническим паспортом объекта и конкретный этаж, на котором расположена квартира.
  7. Описание приемов проведения обследования. В зависимости от конкретного случая осматривающие объект эксперты используют различные технические приспособления и методики проведения исследования. Этот момент обязательно отражают в стандартной форме осмотра.
  8. Констатация факта. Подобный раздел содержит подробное описание состояния жилья. Тут фиксируют конкретные факты, выявленные экспертами. Причем описывают исключительно моменты, которые имеют отношение к причине, повлекшей за собой обследование.
  9. Визирование бумаги. Документ подписывают все участники процедуры. Первым визирует формуляр проверяющий, затем – собственник жилья либо виновник происшедшего. Кроме того, документ скрепляют подписью и свидетели, присутствовавшие во время написания акта. Последним ставит подпись приглашенный специалист.
  10. Пометка об ознакомлении всех заинтересованных лиц. Заключительный блок содержит формулировку об ознакомлении сторон с формуляром и визируется подписью таких лиц.
Читать еще -->  Ук рф взыскание алиментов

Бланк акта осмотра жилого помещения, образец которого мы приведем немного позже, заполняет специальная уполномоченная группа. Это происходит в присутствие заинтересованных сторон. Комиссия вправе исследовать помещения жилого и нежилого фонда, отдельные комнаты и различные архитектурные группы. Во время составления бумаги присутствуют независимые лица – свидетели. Эти люди подписывают акт по факту составления формы и контролируют правомерность фиксации фактов в документе.

Закон РАА

Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории ___________. Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия _______________.

В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по нижеприведенной форме в виде приложения. На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Для чего составляется акт обследования жилого помещения (образец)

По центру вверху страницы указывается наименование документа — «Акт», дата и место составления. После этого, в начале основного текста, необходимо указать, кто производит осмотр и в каком объекте данный осмотр проводится. Перечисляются все присутствующие, фиксируется адрес, по которому располагается осматриваемое жилое помещение, этаж, площадь жилья.

Важно сказать, что осмотр должен проводиться в присутствии всех заинтересованных сторон. Например, если составление акта связано с затоплением в результате небрежности соседа сверху, то присутствовать должен потерпевший, виновное лицо, представители УК, независимые свидетели (например, соседи).

Для чего составляется акт обследования жилого помещения (образец)

По центру вверху страницы указывается наименование документа — «Акт», дата и место составления. После этого, в начале основного текста, необходимо указать, кто производит осмотр и в каком объекте данный осмотр проводится. Перечисляются все присутствующие, фиксируется адрес, по которому располагается осматриваемое жилое помещение, этаж, площадь жилья.

Данный акт составляется в присутствии должностных лиц уполномоченных органов (экспертов, специалистов ТСЖ или ЖЭКа и т. п.), виновника повреждения имущества или потерпевшего (если таковые имеются), свидетелей (например, соседей), сторон договора (если осмотр квартиры инициирован в результате совершения сделки) и т. п. После того как осмотр завершается, каждый из участников подписывает акт, подтверждая его правдивость, либо указывает в письменном виде свои мотивированные возражения по поводу содержания документа.

Образец акта обследования жилого помещения

Акт обследования жилого помещения составляется в присутствии уполномоченного лица от жилищной организации (ТСЖ, ЖЭК и т.д.), виновников ущерба (если он имеет место), свидетелей и собственников жилья (или сторон договора). По завершению визуального осмотра помещения все стороны подписывают акт, подтверждая правдивость представленных в нём сведений. В случае несогласия одной из сторон по каким-либо пунктам, составляется письменное возражение с указанием всех неточностей.

Читать еще -->  Сроки исковой давности по алиментам

Акт обследования жилого помещения – это официальный документ, подтверждающий законность проведения процедуры оценки. В него заносится вся информация об объекте, а также выявленные комиссией нарушения. Чтобы акт имел юридическую ценность, его необходимо составлять согласно всем правилам, о которых будет рассказано далее.

Экспертиза жилых зданий и акт обследования жилища

  • Достоверность. Специалисты работают исключительно с фактами, а не с гипотезами или подозрениями. Их результатам доверяют.
  • Качество. Некоммерческое партнерство имеет современные лаборатории по всей территории Российской Федерации. Результаты исследований всегда точны.
  • Скорость. В организации объединились более 409 узкопрофильных специалистов, которые готовы выполнить исследование в любом экономически развитом уголке России. Ваш эксперт прибудет в кратчайшие сроки и поможет установить истину.
  • Неоспоримость. Современное оборудование, высокий уровень квалификации и опыт – все это делает результаты исследований от специалистов НП «Федерация Судебных Экспертов» точными. Более 40 Арбитражных судов РФ безапелляционно доверяют им.

Специалисты не только тщательно проводят процедуру экспертизы, учитывая все нюансы, но и корректно заполняют акты об их проведении. Ведь малейшая ошибка в документе – повод для того, чтобы не приобщать его к делу. Все бумаги, включая акт обследования жилья, заполняются с профессиональной точностью.

Акт обследования жилого помещения — правила оформления и образец

Если акт составляют для дополнительного документа к дальнейшей аренде помещения, то его цель — фиксация состояния. Это поможет в будущем избежать недоразумений арендодателя и потребителя. Для такого акта фиксируют имеющиеся неполадки, состояние ремонта, окон, дверей и наличие мебели.

После он передается его второй стороне для рассмотрения и подписания в случае согласия с фактами. Нелишним будет заверка акта обследования жилого помещения независимым мнением граждан. Результаты осмотра помещения пригодятся в случае передачи дела в суд для вынесения решения предоставления более удобных условий проживания и возмещения ущерба.

Акт обследования жилищных условий

В сфере защиты прав несовершеннолетних детей предусмотрена возможность осмотреть место его проживания и составить акт обследования жилищных условий. Такой документ составляется и при усыновлении ребенка, поступлении жалобы в государственный орган, правоохранительные органы, оформления опеки и попечительства и т.п. Одной из обязанностей классного руководителя в образовательных учреждениях является проверка условий, в которых растут и воспитываются его ученики. Кстати, акт обследования жилищно-бытовых условий может составляться и в отношении работников организации при наличии необходимости.

  1. Наличие даты проведения проверки жилищных условий. Она может совпадать с датой составления акта, а может отличаться (акт должен быть составлен не позднее 3 дней после посещения жилья)
  2. Наименование документа (акт), дата и место его издания
  3. Члены комиссии и цель проверки (проверяем ученика, в связи с жалобой от соседей и т.п.)
  4. Объект исследования (адрес) и характеристика жилья (дом, квартира, площадь, сколько комнат, кому принадлежит, в каком доме расположена, благоустроенность и т.п.)
  5. Кто проживает в квартире – состав семьи, другие родственники или иные совместно проживающие лица, иногда место их работы и доход, поведение, внешний вид
  6. Наличие домашних животных, чистота, обустройство и т.п.
Ссылка на основную публикацию