Чем отличается росреестр от кадастровой палаты

Федеральная Кадастровая палата — чем занимается

В статье речь пойдет о кадастровой палате, как государственном бюджетном учреждении, которое, в соответствии с Законом «О государственном кадастре недвижимости,уполномочена исполнять определенные функции Росреестра: она ведет учет земельных участков, вносит изменения в сведения кадастра недвижимости, предоставляет информацию об учитываемых землях физическим и юридическим лицам. Для начала давайте разберем, что представляет собой Росреестр.

Кадастр, согласно Земельному кодексу РФ — это свод данных, в который вносится и фиксируется информация об объектах недвижимости для исчисления налогообложения. Таким образом, кадастр недвижимости — это своего рода база данных о недвижимом имуществе, необходимая государству для упрощения работы налоговых органов.

Кадастровая палата

Так, в рубрике «Деятельность» указаны все виды услуг, которые оказываются данным ведомством. Например, в теме об оказании государственных услуг указывается, какие конкретно услуги можно получить данным образом, а также алгоритм их предоставления. В списке также значатся и другие виды деятельности Росреестра: государственный надзор, дорожные карты, государственные программы, публичная кадастровая карта. В этом же списке значится кадастровая оценка, которая фиксируется в кадастровой палате.

На сайте пользователь может воспользоваться услугами постановки на кадастровый учет в электронном виде. Кроме того, кадастровая палата предлагает выполнить эту услугу и при личном обращении. По завершении данной процедуры объекту недвижимости присваивается номер, который заносится в специальный регистр.

Чем отличается росреестр от кадастровой палаты

Итак, Росреестр. Многим это слово может показаться весьма загадочным, что неудивительно: ведь Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (сокращенно Росреестр) появилась совсем недавно. 1 марта 2009 года были объединены три государственные структуры: Роснедвижимость, Роскартография и Росрегистрация. Росреестр — это и есть «регистрационная палата», начавшая свою деятельность в г. Ржеве в 1999 г., только на очередном этапе реформирования получившая новое название и новые полномочия.

— Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 г. N№ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровым инженером может стать гражданин РФ, имеющий среднее профессиональное образование по одной из специальностей в сфере кадастровых отношений, или высшее образование, полученное по образовательным программам, имеющим государственную аккредитацию, и не имеющий непогашенной и не снятой судимости. Также этот гражданин должен сдать квалификационный экзамен и получить квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Читать еще -->  Что это отсрочка от армии

Чем отличается кадастровая стоимость от инвентаризационной? Определение кадастровой стоимости

Впоследствии все изменения стали вноситься ежегодно в автоматическом режиме – во-первых, с поправкой на инфляцию, во-вторых, с поправкой на время. Однако все равно, как бы стремительно ни старело здание, инвентаризационная стоимость его растет. Если владелец недвижимости задастся вопросом, как узнать инвентаризационную стоимость объекта, то ему надо заглянуть в технический паспорт. Там есть нужные сведения.

Следует учесть, что некоторые территории не закончили переход, и там действует еще инвентаризационная стоимость. Расчет налога в таких обстоятельствах не изменится. Однако власти таких регионов поспешили провести перерасчет инвентаризационной стоимости, что уже увидели граждане в извещениях на уплату налога. Намерения чиновников просты: к тому времени, когда придет кадастровая стоимость, прежняя цена будет на максимуме возможного, а при введении коэффициента бюджет получит дополнительный доход.

Узнай кадастровую стоимость своей недвижимости

На всей территории России проведена массовая кадастровая оценка объектов капитального строительства: жилых домов, квартир, гаражей, садовых домов, нежилых зданий и помещений. В Чувашии оценены 606214 объектов, более половины из которых — 335565 (55 проц.) объекты многоквартирной жилой застройки, 167288 (28 проц.) — индивидуальной застройки и 103361 (17 проц.) — нежилого фонда. Результаты оценки утверждены и внесены в государ­ственный кадастр недвижимости 17 января 2013 года.

В первом случае необходимо представить документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости. Во втором — отчет об определении рыночной стоимости. При этом необходимо помнить, что отчет должен быть составлен на дату определения кадастровой стоимости объекта. Например, массовая оценка зданий проводилась на 6 июля 2012 г., соответственно отчет должен быть представлен также на 6 июля 2012 г.

Информация от Кадастровой палаты РосреестраКадастровая палата проведет «горячую линию» по получению услуг Росреестра в электронном виде

30 марта текущего года специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровая палата) ответят на вопросы жителей края по предоставлению государственных услуг Росреестра в электронном виде. Звонки будут приниматься по телефону (8-3852) 55-76-59 (доб. 7212) с 13.00 до 15.00 часов.

В рамках «горячей линии» специалисты Кадастровой палаты расскажут все о работе с сервисами портала государственных услуг Росреестра (https://rosreestr.ru). Например, как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с помощью портала Росреестра или подать заявление на государственную регистрацию прав или государственный кадастровый учет в электронном виде? Как проверить статус рассмотрения поданного заявления или запроса? В каких случаях нужно подписывать запрос или заявление электронной цифровой подписью? Чем отличается усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) от обычной? Как зарегистрироваться в «Личном кабинете правообладателя» и какие услуги и информацию можно получить с помощью данного сервиса?

Читать еще -->  Штраф гибдд как оплатить 50

Объединение Кадастровой палаты и Росреестра

Любая сделка с недвижимостью сегодня подтверждается выпиской ЕГРП. Выдача такого документа является частью функционала Росреестра. Учет же объектов недвижимости фактически ведется Кадастровой палатой. Ее специалисты оформляют большую часть документов, касающихся сделок с недвижимостью.

Свидетельство о собственности на объект недвижимости больше не нужно. С 2019 года вступает в силу новый закон, регулирующий процедуру госрегистрации недвижимости. Согласно ему, упраздняется такой документ, как свидетельство о собственности. Кроме того, объединяются процедуры регистрации права собственности и постановки объекта на кадастровый учет. По словам руководителя Росреестра, оформление необходимых документов займет 9 – 12 дней.

Чем отличается росреестр от кадастровой палаты

С 1 января 2019 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), вместо кадастровой выписки, выдается единая кадастровая выписка, вместе с информацией об основных характеристиках и зарегистрированных правах. То есть теперь можно заказать два документа в одном!

Оба документа из ГКН (государственный кадастр недвижимости) , разница лишь в том, что выписка содержит данные об объекте недвижимости, в том числе координаты точек объекта (по разделам КВ1-КВ6) и данные о прекращении существования данного объекта, а паспорт включает в себя, уникальные характеристики объекта и иные сведения, в зависимости от вида самого объекта недвижимости. То есть, кадастровую выписку можно назвать подробным вариантом кадастрового паспорта.

Как записаться в кадастровую палату, Росреестр

Гражданин вправе подать заявление, пакет бумаг или заказать необходимые выписки (см. Выписка из ЕГРП) в местном отделении службы кадастрового учета, офисе Росреестра или Городском многофункциональном центре (МФЦ), обслуживающем адрес, по которому зарегистрирован объект недвижимости.

Офисы, оказывающие услугу предварительной записи в электронном формате, отмечены символическим значком в виде таблицы с расписанием. Чтобы перейти к форме, достаточно кликнуть курсором по значку и, воспользовавшись всплывающей ссылкой, войти в соответствующий раздел.

Кадастровая палата

В целях повышения качества обслуживания заявителей филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области (далее – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО) информирует граждан и юридических лиц о государственных услугах, оказываемых Филиалом и его территориальными (районными) отделами.

— прием документов для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также выдача документов по результатам исполнения указанных государственных услуг (указанные полномочия одновременно сохраняются и осуществляются районными отделами Управления Росреестра по МО);

Ссылка на основную публикацию