Договор дарения доли в праве собственности на квартиру образец 2019

Договор дарения доли квартиры

Так согласно договору даритель обязуется передать право собственности на долю квартиры второй стороне (одаряемому) на безвозмездной основе. Право перехода собственности при этом может быть зарегистрировано как в момент оформления договора, так и в любое иное время.

Договор дарения доли квартиры заключается между дарителем (собственником доли квартиры), а также одаряемым. Следует сразу отметить тот факт, что собственник доли вправе распоряжаться своей частью жилого помещения по своему желанию и дарить ее любому лицу вне зависимости от мнений и возражений собственников остальных долей квартиры.

Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям образец 2019 год

Мы, Ф.И.О., (год рождения), место рождения: гор. Москва, пол мужской, гражданство Российской Федерации, паспорт ** ** ****** выдан 14.12.2002 года Паспортным столом № 1 ОВД района Северное Тушино города Москвы, код подразделения ***-***, зарегистрирован по адресу: гор. Москва, (адрес), именуемый в дальнейшем «Даритель», c одной стороны, и

6. После перехода права собственности на вышеуказанные доли Одаряемая1 и Одаряемый2, а до достижения совершеннолетия – их законный представитель принимают на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, а также осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, принимают участие в техническом обслуживании всего дома и придомовой территории.

Дарение доли в квартире: как оформить дарственную на долю в недвижимости по новым правилам востребованные бланки и формы

Несмотря на то, что визит к нотариусу является предпочтительным действием при оформлении договора дарения, есть возможность самостоятельно провести весь процесс: подготовить необходимую документацию и доставить ее в регистрирующий орган, избегая похода в нотариальную контору.

Категория людей, которой преподносят какой-либо подарок, называется «одаряемые». По своей воле они принимают в дар любое имущество, несут за него ответственность и имеют право распоряжаться им по своему усмотрению. Хотя, что касается недвижимости, тут могут быть некоторые нюансы.

Договор дарения доли квартиры

  • Адрес регистрации:374984, г. Мурманск, ул. Коминтерна, 25 кв. 48;
  • Почтовый адрес:374984, г. Мурманск, ул. Коминтерна, 25 кв. 48;
  • Телефон/факс: (645) 789-67-56;
  • Паспорт серия, номер: 4885 № 477549;
  • Кем выдан: Заводским УВД г. Мурманск;
  • Когда выдан: 22 ноября 2001 года;
  • Подпись: ______________________________А.П. Харламов
Читать еще -->  Как подарить долю мужу в квартире

В соответствии с условиями договора дарения, даритель может передать право владения его долей квартиры другой стороне, при этом передача будет полностью безвозмездной. Сам же переход права владения регистрируется и при оформлении соглашения, и в любое другое удобное время.

Образец договора дарения квартиры

Самые близкие родственники получают имущества в дар без оплаты госпошлины. Поэтому, обычно имущество передается по этому договору. Также имущество может быть подарено детям, но полноценно распоряжаться им они смогут только с 18 лет, а до этого времени им управляют его родители или опекуны.

Достаточно популярным видом сделок между близкими родственниками является заключение договора дарения, конечно, такую сделку могут провести и люди не имеющие кровных уз. Это сделка является безвозмездной, то есть, гражданин может бесплатно передать в собственность другому свое имущество.

Скачать договор дарения доли квартиры — образец договора дарения 2019

Закон разрешает, чтобы получение собственности проводилось самим подростком с 14 лет. Если возраст ребенка не достигает 14 лет, то договор будет подписывать законный представитель ребенка. Должный вид договора будет обеспечен только если он был предоставлен на подпись близкому человеку, например, родителю или попечителю. В некоторых случаях сделка оставляет право проживания до смерти дарителя. Любое условие или особенность на каждый случай можно прописать в бланке.

Часто возникает необходимость подарить часть апартамента несовершеннолетнему ребенку. На этот случай есть специальный сложный вид сделки, по которому несовершеннолетний ребенок может принимать право собственности. Даритель должен являться в органы попечительства, чтобы получить право отдать часть жилплощади ребенку на законных основаниях. Согласно законодательству РФ, чтобы передать собственность детям, родственник или близкий человек должен иметь разрешение.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2019 году

  • место составления договора дарения и дата осуществления процедуры;
  • паспортные данные дарителя и получателя дара;
  • перечень документов, которые подтверждают, что квартира находится в собственности лица, передающего ее на безвозмездной основе;
  • информация о том, кто будет оплачивать расходы по регистрации;
  • готовое соглашение;
  • дата вступления договора в силу;
  • адрес дарителя квартиры и одаряемого;
  • подписи участников сделки.

Чтобы дарение не вызвало затруднений, стоит заранее изучить все аспекты. Помочь в заключении договора о передачи недвижимости между ближайшей родней способен профессионал, однако его услуги стоят дорого. Гражданин может выполнить процедуру самостоятельно, если будет соблюдать все существующие требования. Нарушение хотя бы одного из них может стать причиной признания договора дарения недействительным. О том, какие документы потребуются для оформления процедуры передачи недвижимости близкому родственнику, об особенностях ее проведения и требованиях, которые должны соблюдаться, поговорим далее.

Читать еще -->  Сколько денег получает почетный донор

Договор дарения доли в праве собственности на квартиру

4.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

2.2.1. Требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять долю, равную _____ (___________) в праве собственности на Квартиру, в дар, если такой отказ был совершен после подписания настоящего Договора (п. 3 ст. 573 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Дарение доли в квартире родственнику: как оформить дарственную родным на часть жилья

Подписание дарственной на долю в квартире родственнику, является только половиной дела. Это свидетельствует, скорее о намерениях дарителя. Реально, право собственности наступает только после прохождения регистрации в территориальном отделении Росреестра. Этот орган проводит переоформление права собственности.

  1. Единый налог на дарение доли квартиры родственнику. Он составляет 13% от рыночной цены объекта. Платят его граждане, которые не являются близкой родней дарителя. Близкая родня, включая приемных детей и сводных братьев (сестер) от него освобождаются.
  2. Оплата государственной регистрации недвижимости. Она уплачивается в отделении ФРС. На сегодняшний день она составляет 5000 рублей. В связи с изменением экономической обстановки эта сумма может изменяться.
  3. Государственная пошлина. Ее размер напрямую зависит от квадратуры и рыночной стоимости объекта. Уплачивается она в нотариальной конторе.

Как правильно составить договор дарения доли квартиры

В общем случае, когда даритель передает в дар всю, принадлежащую ему долю в квартире, он должен по завершении регистрации дарственной самостоятельно подать документы в ФМС для снятия с регистрационного учета. Однако, условиями самой дарственной может быть оговорено, в какие сроки он должен сняться с учета, либо указано, что он вправе проживать пожизненно в квартире, даже не будучи ее владельцем.

  1. Размер доли в квартире, передаваемой в дар. Если даритель желает передать в дар не всю, а только часть принадлежащей ему доли, это не возбраняется.
  2. Паспортные данные дарителя и одариваемого.
  3. Адрес квартиры.
  4. Число квадратных метров в передаваемой в дар доле. Эти данные следует уточнить в кадастровом паспорте, так как любое расхождение недопустимо.
  5. Этаж, на котором находится квартира, а также общее число этажей в здании.
  6. Можно указать, имеет ли право даритель после дарения проживать в квартире, либо обязан сразу ее покинуть (срок можно указать любой, вплоть до пожизненного).
Ссылка на основную публикацию