Иск о признании договора незаключенным

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании договора незаключенным и взыскании денежных средств

1) что срок выполнения работы по Договору поручения определяется 12 (двенадцатью) месяцами с момента наступления определенного события, а именно: подписания Застройщиком (Третьим лицом) и Администрацией акта реализации инвестиционного контракта при условии своевременного представления Истцом документов, указанных в Договоре поручения;

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 131, 151, 190, 395, 421, 422, 432, 971, 974, 1099, 1102, 1104 Гражданского кодекса РФ, ст.15, ст.17, ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, ст.ст. 3, 29, 131 ГПК РФ

Иск о признании договора незаключенным

  1. копия документа, подтверждающего факт направления стороне по делу копии заявления
  2. квитанция об уплате государственной пошлины
  3. копия договора подряда
  4. документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление
  5. ____________ (документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении) .

Однако практика идет по тому пути, что все исполненное по такому договору будет признано неосновательным обогащением. Поэтому, если, например, имеется расписка о получении денежных средств, то речь идет об обычном договоре займа, предусмотренном статьей 808 Гражданского кодекса РФ. Аналогичная ситуация будет распространяться и на имущество, с учетом особенностей и характера вещи.

Исковое заявление о признании договора незаключенным

Однако практика идет по тому пути, что все исполненное по такому договору будет признано неосновательным обогащением. Поэтому, если, например, имеется расписка о получении денежных средств, то речь идет об обычном договоре займа, предусмотренном статьей 808 Гражданского кодекса РФ. Аналогичная ситуация будет распространяться и на имущество, с учетом особенностей и характера вещи.

Для ряда договоров существенными условиями могут быть и другие пункты, например, личность исполнителя услуги, порядок исполнения, наличие определенного результата и т.д. Поэтому, если перечисленные условия также не указаны в договоре, то такая сделка будет несостоявшейся.

К вопросу о последствиях признания исковых требований о признании договора незаключённым

К сути проблемы. Что такое незаключенность? Незаключенность – это некая характеристика соглашения, его порок, если хотите. При этом, незаключенность – результат отсутствия результата согласования воль по тем или иным условиям, которые на основании ст. 432, признаются существенными для данного конкретного соглашения. Конечно для разных договором будет присущ свой набор существенных условий, причем даже для договоров входящих в одну видовую группу, не говоря уже о родовой, этот набор может существенно различаться, так как существенным условие может стать в результате того обстоятельства, что одна из договаривающихся сторон настаивает на его включении в соглашение.

Стороны заключили договор. После чего одна из сторон решила пойти в суд и потребовать признать указанное соглашение незаключенным. Ответчик против требований, допустим, не возражал и признал их в полном объёме. Суд, руководствуясь ст. 49 АПК РФ или ст. 39 ГПК РФ (в зависимости от подведомственности), признание от иска принимает, исковые требования удовлетворяет.

Читать еще -->  Можно ли оспорить инвентаризационную стоимость квартиры

Судебная практика: иск о — признании незаключенным договора купли-продажи земельного участка

По мнению заявителя, несмотря на установление факта наличия на территории покупателя земельного участка теплотрассы, суд сделал необоснованный вывод о том, что отсутствие в договоре данных сведений не может свидетельствовать о незаключенности спорного договора. Заявитель считает, что основанием для признания договора незаключенным является отсутствие в договоре купли-продажи предмета договора, сведений об обременении, не указан вид разрешенного использования, не определена стоимость договора.

В силу статьи 554 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Признание договора незаключенным

Незаключенный или « несостоявшийся» договор не надо путать с недействительным. Законом предусмотрены определенные неблагоприятные последствия признания договора недействительным. Если же договор « не состоялся, такие последствия неприменимы, поскольку его вообще нет», т.е. « несостоявшийся договор ( „незаключенный договор“) — это всегда « ничто», а недействительный — « нечто».

Современная арбитражная практика предоставляет подрядчику возможность взыскать задолженность за выполненные работы при признании договора подряда незаключенным и как собственно задолженность. Эта мысль была высказана еще К.П. Победоносцевым: « Договор, который в самом начале своем не имеет признаков обоюдного соглашения, может быть признан действительным и обязательным для другой стороны, если другая сторона впоследствии приняла его и подтвердила самым действием, составляющим существенный предмет договора».

Иск о признании договора незаключенным

Вот, кстате, интересное определение — нормальный адвокат.
Я не совсем понимаю — вытащить преступника любой ценой — это нормально?
В Гамбурге недавно закончился процесс над двумя марокканцами по делу 11 сентября. Оба отпущены вследствие юридических уловок адвоката. Т.е. доказан факт их обучения в лагеря террористов, доказно членствао в «Аль-Каеда», но участие в конкретном теракте не доказано по формальным причинам. Теперь тот-же адвокат хлопочет о восстановлении одного из бандитов в Университете. Ну сам адвокат — понятно, так легко плюнуть в лицо родственникам погибших может только адвокат. Но вот с точки зрения общества… Получается чем лучше адвокат, тем хуже обществу. И что в таком случае для общества опаснее — бандит или «нормальный» адвокат?

ООО Рамблер Интернет Холдинг
Информационные спонсоры:
Информационное агентство «Алгоритм»
Интернет-cайт Vazhno.Ru
Интернет-cайт MarketingMix
Баннерная сеть «Союз Журналистов»
Информационные партнёры:
Газета «Московские новости»
Информационная поддержка:
Журнал «PC WEEK/RE»
Технический спонсор Премии:
Хостинг-провайдер Highway.Ru
Креативный партнёр Премии:
Danart Group
Все подробности о мероприятии на официальном сайте Премии: http://iaward.ru
По всем вопросам обращайтесь в организационный комитет премии «IT@Internet Awards»

Составляем иск о признании договора незаключенным (нюансы)

  • Стороны не прописали в договоре все его существенные условия (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
  • Не передана вещь или товарораспорядительный документ на нее, если закон обуславливает заключение договора с такой передачей (п. 2 ст. 433 ГК РФ).
  • Отсутствует государственная регистрация сделки, если она является обязательной (п. 3 ст. 433 ГК РФ).
  1. Незаключенные договоры — это сделки, которые не состоялись в связи с тем, что сторонами не были выполнены общие условия, необходимые для их совершения.
  2. Недействительные договоры представляют собою сделки, совершенные сторонами, но с так называемыми пороками (субъекта, содержания и т. п.), перечень которых установлен законом, например в ст. 168–179 Гражданского кодекса РФ.
Читать еще -->  Тест для бухгалтера при приеме на работу 2019 с ответами

Признание договора подряда незаключенным

  • Стороны не могут потребовать исполнить незаключенный договор
  • При взаимоотношениях с третьими лицами, стороны не могут ссылаться на условия этого договора
  • У сторон возникает право потребовать возврата исполненных действий по договору, применяя процедуру о неосновательном обогащении

Вопрос о признании договор подряда не заключенным по общему правилу должен решаться в момент получения акцепта, то есть ответа на предложение заключить договор на конкретных условиях. А если поднимать вопрос о незаключенном договоре после подписания его условий, будет не логичным, за исключением, если условия искажены или не полные.

Применение исковой давности к требованию о признании договора незаключенным

Следует признать правильным мнение о невозможности применять исковую давность к требованию о признании сделки ничтожной, однако причина такого заключения скорее иная, чем указанная в этом тезисе. Причина опять же в том, что иск о признании сделки ничтожной не направлен на принуждение ответчика к исполнению какой-либо обязанности либо к лишению его права (например, из сделки, как в случае с иском о признании оспоримой сделки недействительной). Суд по иску о признании сделки ничтожной констатирует объективную реальность — ничтожность сделки. Время не может превратить ничтожную сделку в действительную, и нельзя ставить временной предел возможности признания факта ничтожности сделки. Не случайно п. 1 ст. 181 ГК РФ устанавливает срок исковой давности именно по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, косвенно разрешая констатацию ничтожности сделки в любое время. Несмотря на то что п. 1 ст. 181 ГК явно устанавливает давность только по требованию о применении последствий ничтожной сделки, в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 содержится тезис, согласно которому к требованию о констатации ничтожности сделки применяется десятилетний срок давности, установленный п. 1 ст. 181 ГК РФ. Таким образом, высшие суды расширили содержание п. 1 ст. 181 ГК, и это сомнительно с учетом вышесказанного. ——————————— ВВАС РФ. 1996. N 9. С. 5.

ОАО «Рубцовскплодоовощ» обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к администрации г. Рубцовска о признании сделки по передаче недвижимого и иного имущества незаключенной. Иск обосновывался следующим. 1 июля 1997 г. ОАО «Рубцовскплодоовощ» передало администрации г. Рубцовска имущество (имущественный комплекс и кредиторскую задолженность). Передача была оформлена актом от 1 июля 1997 г., который являлся единственным документом, выражавшим содержание сделки. Однако в тексте акта не были указаны характеристики переданных объектов недвижимости, что, по мнению истца, нарушало ст. 554 ГК РФ и являлось основанием для признания сделки незаключенной. Решением Арбитражного суда Алтайского края от 3 августа 2004 г. в иске было отказано, так как по заявлению ответчика истец пропустил срок исковой давности: имущество было передано ответчику 1 июля 1997 г., следовательно, право истца было нарушено в 1997 году, а с иском он обратился в 2004 году . ——————————— Судом был применен общий срок давности.

Ссылка на основную публикацию