Как взять кредит на строительство дома под материнский капитал

Разбираемся, как получить кредит на строительство дома под материнский капитал

Не у всех семей, решивших заняться строительством собственного дома, есть полная необходимая на это сумма. Поэтому, выходом в данной ситуации будет взятие кредита, который в будущем можно погасить средствами материнского капитала. Государство не запрещает направлять средства на погашение ипотечного кредита, если он был взят под строительство дома.

  1. Заявление с указанием целей на которые будут направлены государственные средства. К заявлению следует приложить бланк сведений для перечисления средств на счет юридического или физического лица.
  2. Сертификат материнского капитала.
  3. Документы, удостоверяющие личность заемщика.
  4. СНИЛС лица, получившего сертификат.
  5. Ксерокопия свидетельства о заключении или расторжении брака.
  6. Идентификационный код владельца сертификата.
  7. Справка из Пенсионного фонда с указанием размера материнского капитала.
  8. Ксерокопия свидетельств о рождении всех детей.
  9. Разрешение на строительство дома.
  10. Технический и кадастровый паспорт на земельный участок, где будет проводиться строительство.

Как взять кредит под материнский капитал – опыт и практика ТОП-5 банков с выгодными условиями

  • кредит на недвижимость предполагает обязательное оформление объекта в собственность всех членов семьи;
  • кредиты, взятые в микрофинансовых компаниях, с 2015 года погашать средствами маткапитала запрещается;
  • оформить кредит могут матери ребенка, отцы и официальные усыновители.

Все вопросы о выдаче денег взаймы решаются в индивидуальном порядке. Банкам нужны гарантии, что кредиты будут возвращены полностью, с процентами и в срок. Сотрудникам ПФР важно знать, что деньги пошли на «благую» цель – улучшение качества жизни детей и их родителей.

Займ под материнский капитал на строительство дома

  1. Письменное заявление с просьбой распорядится средствами (или частью средств) материнского капитала. И бланк сведений к заявлению для перечисления средств на счет юридического или физического лица. Бланки этих документов можно скачать в интернете или получить в Пенсионный фонд РФ. На рассмотрение заявления ПФ требуется один месяца.

  • Оригинал или дубликат сертификата МСК.
  • СНИЛС лица, которое получило сертификат.
  • Документы, которые удостоверяют личность получившего сертификат (паспорт), его место жительство или пребывания.
  • Документы, необходимые для направления материнского капитала на погашение первоначального взноса по кредиту или займу на строительство дома:
    • копия договора кредитования (или договора займа) оформленного с целью строительства дома;
    • если предусмотрено оформление договора ипотечного кредитования, то после прохождения им государственной регистрации предоставляется копия.
  • Документы для уплаты основной доли долга по займу (кредиту) на строительство дома средствами материнского семейного капитала:
    • копию договора кредитования (или займа) на строительство жилого дома;
    • справка от кредитной организации (заимодателя) о сумме по остатку основного долга, а также о размере непогашенных процентов;
    • справку (выписку по счету) или иной документ, который подтверждает прошедший безналичный перевод заемных средств на лицевой счет получателя МСК.
  • Читать еще -->  Кбк страховых взносов в 2019 году для ип за себя

    Кредит на строительство дома под материнский капитал

    Хотя обналичить эту меру поощрения семей с детьми невозможно, существует множество способов воспользоваться правом на распоряжение этими финансами. В том числе, семьи-обладатели сертификата имеют право получить кредит на строительство дома под материнский капитал или же погасить ранее оформленный займ. В данной статье мы рассмотрим тонкости проведения этой процедуры и расскажем вам, какие документы могут потребоваться для того, чтобы перевести данную социальную выплату в счет получения или погашения займа.

    • кредитный договор, в тексте которого должна быть обязательно указана цель получения заимствованных денег – на возведение жилого дома на участке земли, расположенном по определенному адресу;
    • правоустанавливающие документы на эту землю;
    • разрешение на возведение жилого строения;
    • заверенное в нотариальной конторе обязательство о выделении долей в возведенном доме распорядителю сертификата, его законному супругу и каждому ребенку в отдельности.

    Как взять кредит под материнский капитал в Сбербанке

    Совсем немного. В первую очередь, можно получить ипотеку, то есть такой кредит, где обеспечением будет являться покупаемая квартира, и пока он не будет погашен, она будет находиться в залоге. Кроме этого, банками предлагаются кредиты, которые могут быть потрачены только на приобретение недвижимости. Разница в том, что залогом будет не квартира, а другое имущество. Именно такой кредит под материнский капитал в Сбербанке и других банках можно получить.

    Предложения по полному или частичному погашению потребительского кредита за счет средств материнского капитала встречаются практически везде. Хотя на сегодняшний день совершение данного действия считается незаконным и является практически невозможным. Что же в действительности предлагается под погашением кредита?

    Где взять кредит на строительство дома под материнским капиталом

    В нормативных документах РФ установлено, что активы сертификата разрешено расходовать, в том числе, на исполнение и обслуживание целевых договорённостей, до достижения трёхлетнего возраста ребёнком, с появлением которого семья смогла рассчитывать на помощь государства.

    • Заявления от лица, принимающего на себя обязательства, гарантирующего возврат задолженности и от созаёмщика.
    • Паспорта заёмщиков.
    • Подтверждение наличия доходов и занятости.
    • Свидетельство о браке, рождении детей.
    • Бумаги для обоснования залога (если обременения будет накладываться на другую жилую недвижимость или земельный участок, на котором будет вестись строительство).

    Как взять ипотеку или кредит на строительство дома под материнский капитал или его покупку

    1. Паспорт заемщика, созаемщика и поручителей.
    2. Второй документ, удостоверяющий личность всех членов сделки (это могут быть права, загранпаспорт, удостоверение депутата или иной документ, где есть фотография).
    3. Расписка в получении продавцом задатка.
    4. Заявление на выдачу займа .
    5. Кадастровый и технический паспорт на кредитуемый объект.
    6. Закладная на кредитуемый или иной объект недвижимости, стоимость которого должна превышать сумму кредита.
    7. Сертификат на маткапитал.
    Читать еще -->  Что делать если не приходит алимент на работу

    Безусловно, можно оформить кредит и в других банках, но именно в этих кредит выдается на привлекательных условиях. При этом эти организации нацелены на долгосрочное сотрудничество, поэтому при наличии проблем с обеспечением займов возможно найти решение, которое удовлетворит все стороны.

    Условия кредита под материнский капитал в Сбербанке

    Использовать капитал в любых целях не получится, у него есть определенная направленность. Чаще всего тратят данную субсидию для покупки жилой недвижимости. Сумма социальной помощи не так велика, чтобы полностью покрыть затраты на покупку квартиры. Вот почему ипотечный кредит под материнский капитал в Сбербанке так актуален сегодня. Этот банк выбирают еще и из-за выгод по займу.

    • валютой могут быть выбраны не только рубли, но еще евро и доллары;
    • максимальный срок кредитования составляет 30 лет;
    • процентная ставка устанавливается индивидуально, она может варьироваться от 10 до 15% в год;
    • минимальная предоставляемая банком сумма по займу – 450 тысяч рублей;
    • максимальный размер кредита составляет 18 миллионов рублей;
    • обязательно оформление приобретаемого жилья в собственность (вписываются в квартиру и дети).

    Кредит на строительство дома на материнский капитал в 2019 году

    Кредит под материнский капитал — целевой кредит, суть которого не допускает использования предоставляемых заемщику средств на цели, отличные от первоначальной цели оформления ссуды. Это значит, что семье придется сохранять все свидетельства понесенных в ходе строительства расходов.

    1. Возрастной ценз. Минимальный возраст надежного заемщика, по мнению большинства банков, не должен быть ниже отметки в 21 год. Максимальный возраст не может превышать пенсионный к моменту окончания срока кредита.
    2. Гражданство РФ.
    3. Наличие постоянной прописки в субъекте РФ, где происходит оформление ипотеки. Допускается временная прописка, при одновременном выполнении ряда дополнительных условий (для некоторых банков).
    4. Постоянное место работы (минимальный стаж — от 6 месяцев до 1 года).

    Можно ли взять кредит на строительство дома под материнский капитал

    К достоинствам кредита под материнский капитал можно отнести более выгодные условия кредитования. Получая ипотечный кредит на строительство дома под материнский капитал вам придется внести невысокий первоначальный платеж, сумма которого, как правило, колеблется в пределах от 5 до 10% стоимости покупаемого или строящегося жилья, а срок кредитования может находиться в пределах от 3 до 50 лет. Кроме того, при оформлении кредита под материнский капитал, не придется искать и оформлять договор поручительства третьих лиц — что имеет крайне важное значение при оформлении ипотечного кредита.

    Можно ответить, что материнский капитал можно использовать только на покрытие ипотечного кредита, проще говоря различные потребительские кредиты покрыть материнским капиталом невозможно. Но, возможность взять ипотечный кредит на строительство дома вполне привлекательна, так как большинство многодетных семей не могут себе позволить взять ипотечный кредит на приобретение или строительство жилья.

    Ссылка на основную публикацию