Стоимость техпаспорта на квартиру в бти

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Процедура получения мало чем отличается от аналогичной в БТИ. Однако есть некоторые нюансы. Так, при обращении в МФЦ заявитель или его законный представитель предоставляет оригиналы документов, с которых снимается копия, которая заверяется уже специалистом.

Данный документ, согласно законодательству, составляется бессрочно, однако при внесении изменений в планировку жилья (реконструкция, переоборудование, перепланировка и прочие) в него вносятся изменения. Для этого существуют специальные инстанции, которые и занимаются составлением технического плана, а так же вносят соответствующие изменения.

Технический паспорт (БТИ)

Паспорт БТИ действует неограниченный срок, но при этом объект обязан проходить техническую инвентаризацию каждые пять лет. Мероприятия проводятся с целью проверки актуальности сведений в паспорте БТИ и наличия внесенных изменений. Любые инженерные работы, внесенные самостоятельно, обязаны получать одобрение в архитектурном бюро и регистрироваться в паспорте БТИ. К таким изменениям относятся любые инженерные работы в помещении:

Технический паспорт — информационно-справочный документ на объект капитального строительства (Здание, Строение, Помещение), выдача документа возможна только после проведения технической инвентаризации. Срок действия технического паспорта составляет 5 лет, однако банки, суды, органы опеки требуют паспорт с сроком не более 1 года.

Получение техпаспорта БТИ на квартиру

  • на 1-й странице изложена выкопировка из поэтажного плана дома (М1);
  • 2-я страница содержит 2 таблицы:1-я – сведения о принадлежности (с указанием наименования субъекта права, документу по которому квартира принадлежит конкретному собственнику и доля квартиры), 2-я таблица представляет экспликацию квартиры;
  • на последней странице указано техническое описание квартиры (год постройки, этажность, фактический износ в %).
  • необходимо узаконить перепланировку;
  • нужно продать квартиру или совершить другую законную сделку (подарить, оформить свидетельство на наследство);
  • выполняется расчет налога на недвижимое имущество, так как в документе указана инвентаризационная стоимость жилья;
  • производится начисление коммунальных платежей – например, за отопление – при отсутствии приборов учета.

Технический паспорт на квартиру

Для получения технического паспорта гражданину необходимо обратиться в территориальное бюро технической инвентаризации (БТИ), с заявлением, оригиналом документа, удостоверяющего личность, документом, подтверждающим право собственности на жилое помещение, а также с квитанцией, подтверждающей уплату необходимой суммы за совершение действий должностными лицами. В 2010 году Президентом Республики Беларусь был принят Указ №200 от 26.04.2010 года, в котором четко расписаны все документы, необходимые для совершения той или иной процедуры, в том числе и для получения технического паспорта на квартиру. Стоимость на услуги зависит от фактического размера жилого помещения: для помещений до 50 кв.м. услуга по выдаче техпаспорта составит около 110 тысяч белорусских рублей, при необходимости проведения технической инвентаризации услуга будет стоить дороже на 2 базовые величины. Цены на проведение действий лучше уточнять непосредственно в территориальном БТИ.

Читать еще -->  Продажа дома под материнский капитал документы

Достаточно сложно определить точную дату возникновения такого документа. Однако, можно предположить, что его появление связано с появлением первых в истории «инвентаризаций». Во всемирной истории можно отследить тот факт, что первые описи денег и имущества появились еще во времена Древней Греции, Римской Империи, когда начала проводится опись денежных средств. На протяжении столетий происходило развитие этого института, и уже в VIII-IX веках появилось разделение имущества на 4 различные группы: 1) зданий и сооружений; 2) хозяйственного инвентаря; 3) продуктов и 4) скота.

Пример технического паспорта БТИ

Кроме того, при выявлении самовольной перепланировки, собственнику выпишут штраф, размер которого на данный момент составляет 2500 рублей. Если же вы заранее знаете, что при заказе документов БТИ вам их выдадут в «красных линиях», и перепланировку необходимо согласовывать, то одновременно стоит заказать экспликацию и поэтажный план «до перепланировки». При сдаче документов в жилищную инспекцию, их обязательно потребуют, как приложения к техническому паспорту БТИ.

Оформляется этот документ в территориальном бюро технической инвентаризации. Процедура оформления достаточно проста, следует оформить заявку, оплатить государственную пошлину в размере 1700 рублей и по истечении 10 рабочих дней вам обязаны выдать надлежащим образом оформленный документ.

Техпаспорт на квартиру: стоимость, процедура оформления

По действующему прейскуранту базовая стоимость первичного обследования квартиры в МЖД составит 2472 тг; частного дома — 3096 тг; гаража — 2677 тг; дачи — 3105 тг; многоквартирного жилого дома — 7971 тг; промышленного объекта — 7108 тг; прочих нежилых объектов — 4413 тг.

В случаях, когда вместо цоколя в строении присутствует утепляющая земельная засыпка, обмер строения для плана проходит по его стенам, засыпка в застройку не вводится. На план участка не наносятся временные постройки или переносное оборудование. Однако выгребные ямы, колодцы и прочее наносятся на план и подлежат обмеру.

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр). Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

Читать еще -->  Как посчитать доли в квартире калькулятор

Срок действия технических паспортов законом не установлен. Важно понимать, т.к. технический паспорт имеет сведения с БТИ и если, например, в квартире была сделана перепланировка, то технический паспорт, который был получен до перепланировки, будет иметь старые сведения.

Документы БТИ

Оформление технического паспорта БТИ может потребоваться в том случае, если требуется получить кадастровый паспорт, в процессе приобретения жилья по ипотечному кредиту, для прописки в квартире иного человека, в процессе проведения экспертизы по техническому состоянию квартиры. Документ БТИ в обязательном порядке потребуется при установлении налога на квартиру, для исчисления платежей за коммунальные услуги и при согласовании перепланировки.

  1. Необходимо обратиться в саму организацию БТИ с пакетом необходимых документов.
  2. В соответствии с установленными правилами, заполняется грамотное заявление на получение документа.
  3. Оплачивается госпошлина.
  4. После этого сотрудник организации внимательно изучает поданные документы и заявление. На данном этапе назначается время выдачи готового документа. если технический паспорт требуется для оформления перепланировки, квартиру посетит сотрудник организации.
  5. В предварительно назначенный день потребуется просто забрать уже готовый документ. При себе нужно будет иметь предварительно выданную расписку.

Справки из БТИ: разновидности, содержание, стоимость изготовления

Справки изготавливаются на специальных бланках, установленной формы. Получению документа предшествует оплата услуг организации за его изготовление. Сколько стоит та или иная справка из БТИ — зависит от ее типа. Оплата производится на основании квитанции в кассе либо в банковском отделении. Также предусмотрена доплата за срочность изготовления справки.

В большинстве случаев законом не предусмотрена процедура получения справок из БТИ через интернет-портал. Получить документ можно только лично в организации или через представителя. Однако для отдельных видов справок предусмотрена процедура электронного заказа на сайте. Заказ электронной услуги возможен для следующих документов:

Где и как получить технический паспорт на квартиру

А так в стандартных случаях он не нужен. У застройщика нет законом установленной обязанности изготавливать для покупателя такой паспорт. Застройщик обязан за свой счет поставить квартиру на кадастровый учет (результатом такого учета — кадастровый паспорт). Его Вы можете без участия застройщика заказать в Росреестре.

Здравствуйте, Катя! Думаю, в Вашем случае можно обойтись без вызова сотрудника БТИ на дом, так как он оформлялся 3 года (а обновляться он должен через 5 лет). Но помните о том, что если Вы вносили изменения в перепланировку квартиры/дома в течение этого времение, то лучше сразу "признаться" — тогда без вызова специалиста не обойтись.

Ссылка на основную публикацию