Уплата алиментов путем передачи имущества

Содержание

2.3. Документами, подтверждающими выполнение Плательщиком алиментов своих обязательств, являются документы, подтверждающие внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующей записи о регистрации прав собственности в отношении указанного в п. 2.1 земельного участка и дома на Получателя алиментов.

Соглашение об уплате алиментов (путем передачи недвижимого имущества) между совершеннолетним трудоспособным внуком и нетрудоспособным(ой) дедушкой (и

Согласно ст. 99 СК РФ и ст. 28 ГК РФ соглашения об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, не достигших возраста четырнадцати лет, могут заключать от их имени родители, усыновители или опекуны — законные представители несовершеннолетнего ребенка. Стороной же материального семейного правоотношения по алиментированию, безусловно, является несовершеннолетний ребенок. Именно он — управомоченное лицо, субъект права. Нормативным обоснованием этого положения является п. 1 ст. 60 СК РФ — ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса; п. 1 ст. 80 СК РФ, устанавливающий, что порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяется родителями самостоятельно, и т.д.

Уплата алиментов путем передачи имущества

В российском же праве взаимное содержание супругов регулируется недостаточно: только в брачном договоре прямо по закону супруги могут определиться о взаимном содержании (п. 1 ст. 42 СК РФ). Наше законодательство, к сожалению, из-за нечеткости и расплывчатости норм не помогает ориентироваться сторонам в этом вопросе. По мнению М.В. Антокольской, поскольку соглашения об уплате алиментов являются разновидностью гражданско-правовых соглашений и регулируются семейным и гражданским законодательством (п. 1 ст. 101 СК РФ), то в соответствии с п. 2 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Следовательно, стороны вправе заключить соглашение о предоставлении содержания, даже если заключение такого соглашения данными лицами не предусмотрено семейным законодательством.

Образец соглашения об уплате алиментов путем передачи имущества

При установлении в соглашении алиментов в форме предоставления имущества, прежде всего, должна соблюдаться суть алиментов — удовлетворения фактических потребностей получателя на протяжении длительного времени. Например, в случае предоставления жилого помещения, должен решаться вопрос, действительно ли у ребенка есть необходимость в жилплощади и он с его законным представителем будет проживать на ней, либо же ребенок будет лишен каких-либо благ и дополнительно нести расходы по содержанию жилья. Предоставленное имущество должно действительно удовлетворять потребности нуждающегося родственника.

Уплата алиментов путем предоставления имущества

Как вариант, Вы вправе заключить соглашение об уплате алиментов у нотариуса путем предоставления имущества (не оплаты вперед в виде стоимости квартиры). Только предварительно Вам нужно будет заключить соглашение о разделе имущества, поскольку квартира у Вас, как я поняла, приобретенная в браке, а следовательно совместно нажитое имущество. Нотариусу для заверения соглашения об уплате алиментов нужно доказательство того, что Вы действительно являетесь собственником доли. Алиментное соглашение о передаче доли квартиры в счет алиментов имеет юридическую силу.

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества

Дело в том, что опытные юристы и нотариусы, умеющие читать закон «между строк», сразу ответят, что алименты — это деньги в их непосредственном виде, направленные на содержание ребенка, поэтому при составлении соглашения ими фиксируются только условия денежной оплаты (в долях или твердом денежном выражении с указанием соответствующей суммы, подлежащей уплате ежемесячно или с иной периодичностью).

Имущество в счет алиментов

1.1. В соответствии со ст. ст. 95, 99 — 105 Семейного кодекса Российской Федерации Плательщик алиментов предоставляет в связи с невозможностью получения содержания от совершеннолетних трудоспособных детей или от супруга (бывшего супруга) нетрудоспособному Получателю алиментов содержание (алименты) в сроки, в размере, форме и порядке, определяемых настоящим соглашением. 2.1. Выплата алиментов по настоящему соглашению производится путем передачи Получателю алиментов в собственность принадлежащего Плательщику алиментов недвижимого имущества, находящегося по адресу: ____________________________________________, состоящего из ___-этажного (кирпичного, бревенчатого и т.д.) строения общей площадью ____ кв.

Передача имущества в счет алиментов

Систематическое толкование ст. 103,104 СК РФ позволяет сделать вывод о том, что существенным условием соглашения является способ уплаты алиментов, который определяется сторонами. Алименты по соглашению могут уплачиваться в долях к заработку, в твердой денежной сумме, уплачиваемой как периодически, так и единовременно, а также путем предоставления имущества или иными способами, относительно которых сторонами достигнуто соглашение (п. 2 ст. 104 СК РФ). Стороны соглашения могут предусмотреть сочетание нескольких способов уплаты алиментов. Такой вариант может быть очень удобен и востребован при алиментировании несовершеннолетних детей. Обязанный платить алименты родитель может не только предоставлять ежемесячные платежи, но и оплачивать отдых ребенка во время каникул, обеспечивать его необходимыми школьными принадлежностями, одеждой и т.д.

Читать еще -->  Земли для личного подсобного хозяйства можно ли строить дом

Правовая природа механизма алиментирования

  • само обращение в трех экземплярах. По одному у каждого взрослого, и одни для специалиста, рассматривающего обращение;
  • финансовые сведения, подтверждающие внесение обязательной выплаты за работу специалиста;
  • сведения, подтверждающие личности родителей;
  • данные о подробностях создания и прекращения семейной ячейки;
  • сведения о совместных отпрысках;
  • данные о фактическом проживании вместе или раздельно;
  • брачное соглашение, если оно заключалось;
  • взаимное согласие о воспитании малышей после расхождения, если оно достигнуто;
  • сведения о мирном разграничении общих материальных благ;
  • собственноручное согласие на прекращение отношений, если кто-то из двоих не может присутствовать на обсуждении;
  • бумага, подтверждающая право участвовать в обсуждении, если интересы отсутствующего родителя представляет другой человек;
  • данные о получаемых финансах родителя, который уходит из семьи и будет обязан производить установленные выплаты на обеспечение малышей, за три месяца, истекшие перед направлением обращения специалисту;
  • произведенный финансово-экономический расчет необходимых сумм на содержание отпрысков;
  • документальные сведения на недвижимость – на дом или квартиру, если вопрос ставится об их передаче в счет алиментных выплат.

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества

Статья 104 Семейного кодекса (СК) РФ, устанавливающая способы и порядок уплаты алиментов по соглашению сторон, предусматривает возможность уплачивать алименты не только в долях от заработка или в твердой денежной сумме, но и путем предоставления имущества. Однако на практике реализовать эту возможность не так легко — зачастую нотариусы попросту не идут на подобную меру.

Передача имущества в счет уплаты алиментов

Это можно отразить в соглашении о передаче имущества в счет алиментов, оформленном у нотариуса. В документе стороны могут выразить согласие замены денежной формы оплаты на натуральную. Кроме того, супруг может подарить квартиру или ее часть своим детям. При этом в дарственной необходимо указать, что ее целью является компенсация выплат по содержанию ребенка. Это делается для того, чтобы бывшая супруга не могла оспорить законность такого зачета.

Как правильно написать отказ от квартиры в счет алиментов

  1. Сведения о сторонах (о плательщике и получателе алиментов) – Ф.И.О., дата рождения, место регистрации, место работы,
  2. Сведения о несовершеннолетнем ребенке — Ф.И.О., дата рождения, место регистрации;
  3. Предмет договора – выплата алиментов на несовершеннолетнего ребенка;
  4. Размер, порядок, срок выплаты алиментов;
  5. Срок действия;
  6. Права и обязанности сторон;
  7. Ответственность сторон за невыполнение договоренности;
  8. Порядок внесения изменений, расторжения алиментного соглашения;
  9. Другие условия (например, индексация алиментных выплат, если они установлены в постоянной сумме);
  10. Дата;
  11. Подписи сторон.

Мировое соглашение об уплате алиментов на ребенка

В соответствии с п. 2 ст. 85 закона № 229-ФЗ стоимость недвижимого имущества определяется оценщиком, привлеченным приставом-исполнителем. Начальная цена аукциона не может быть ниже такой стоимости. Торги проводятся в соответствии со ст. 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Извещение о проведении аукциона подлежит публикации на сайте службы судебных приставов и специализированном сайте по реализации имущества должников.

Можно ли оставить квартиру в счет уплаты алиментов

Впрочем, квартира, автомобиль и земельный участок – это тоже имущество. Правда, часто оно передаётся в виде разовой, единовременной выплаты. После такой сделки стороны нередко подписываются в том, что долг по алиментам уплачен полностью, на многие годы вперёд.

Передача права на алименты и их получение почтовым переводом

Эта возможность вытекает из положений ст. 39 СК РФ и является, скорее, исключением из правила. При этом доли принадлежат только супругам, дети не имеют на них права, поэтому такое развитие событий ни в коей мере не предполагает возможности зачёта доли в квартире или доме, являющихся совместным имуществом супругов, в счёт погашения алиментных обязательств.

Как передать квартиру в счет уплаты алиментов

В некоторых случаях, семейный кодекс допускает передачу доли владения недвижимостью в счет алиментов или их части. Подобные вопросы родители ребенка могут решить мирно, указав все детали выбранного ими решения в добровольном письменном соглашении о передачи жилья в счет алиментов.

Квартира в счет алиментов: можно ли заменить алименты недвижимостью

Однако спустя два года Елена, не имея дальнейшей возможности содержать ребенка в одиночку, обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании алиментов на ребенка с бывшего мужа, и ее исковые требования были удовлетворены в полном объеме несмотря на то, что Сергей предъявил в суде составленную женой расписку об отказе от алиментов в зачет подаренной ребенку доли в квартире.

Имущество в счет алиментов

При установлении в соглашении алиментов в форме предоставления имущества, прежде всего, должна соблюдаться суть алиментов — удовлетворения фактических потребностей получателя на протяжении длительного времени. Например, в случае предоставления жилого помещения, должен решаться вопрос, действительно ли у ребенка есть необходимость в жилплощади и он с его законным представителем будет проживать на ней, либо же ребенок будет лишен каких-либо благ и дополнительно нести расходы по содержанию жилья. Предоставленное имущество должно действительно удовлетворять потребности нуждающегося родственника.

Уплата алиментов путем предоставления имущества

  • Наименование непосредственно самого документа, отражающее суть правоотношений;
  • Время и место подписание соглашения;
  • Личные данные о плательщике и получателе алиментов такие, как ФИО, адрес место проживания, паспортные данные;
  • Сведения относительно несовершеннолетнего, которому передается имущество, а именно, ФИО, дата рождения, сведения, имеющиеся в свидетельстве о рождении последнего. В случае если на момент заключения сделки ребенку исполнилось 14 лет, указываются паспортные данные;
  • Срок действия договора;
  • Описание предмета соглашения — обязательства плательщика о передаче определенного имущества в счет погашения алиментных выплат. При этом передаваемая собственность должна быть подробно описана, например, при передаче квартиры в отношении последней вносится информация о ее адресе, общей квадратуре, количестве комнат и так далее;
  • Отражается степень погашение алиментных обязательств: в полном объеме или частично. При втором варианте отдельным пунктом указывается порядок выплаты остаточной части алиментов в денежном эквиваленте;
  • Права сторон заключаемого договора в части изменения его условий;
  • Порядок несения ответственности виновным лицом в случае несоблюдения условий соглашения;
  • Подписи сторон с их расшифровкой.
Читать еще -->  Для получения егрп какие документы нужны для

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества

Деление совместно нажитого имущества и обеспечение содержания ребенка, не взаимосвязаны между собой. Согласно закону о правилах проведения разводного процесса, все имущество, в том числе и недвижимость, делятся только между супругами. Как правило, доля каждого составляет половину от всей собственности.

Передача недвижимости в счет алиментов на ребенка

Действительно статьёй 102 СК РФ предусмотрено правило в соответствии с которым соглашение об уплате алиментов может быть признано в судебном порядке недействительным, если существенно нарушает интересы несовершеннолетнего ребёнка. Однако это не означает, что бывшая супруга сможет по своей воли отменить это соглашение. Это возможно только в судебном порядке и если будет доказано, что условия соглашения именно существенно нарушают интересы ребёнка. Т.е. если 1/4 вашего дохода намного больше в ежемесячном исчислении, чем стоимость доли квартиры, которую вы передаёте в счёт алиментов, учитывая, что стоимость жилья в Москве высокая, думаю, что в вашем случае не будет ущемления прав ребёнка, а значит не может быть применено данное правило.

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества

Государственной регистрации такой договор не требует, поскольку согласно статьям 131 и 164 Гражданского кодекса (ГК) только прямо названные в законе сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. О государственной регистрации алиментного соглашения ничего не говорится и в СК. В этом случае государственной регистрации требует лишь переход права собственности на недвижимое имущество.

ИСПОЛНЕНИЕ АЛИМЕНТНОЙ ОБЯЗАННОСТИ ЕДИНОВРЕМЕННО ПУТЕМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Существуют нюансы, касающиеся ситуации, связанной с выделением доли в совместно нажитой супругами квартире. При применении ими законного режима владения имуществом каждому из них принадлежит половина квартиры или дома. В ряде случаев суд может увеличить часть жены или мужа (например, в связи с тем, что дети остаются жить одним из них).

Как передать квартиру в счет уплаты алиментов

П. 1 ст. 87 закона № 229-ФЗ стоимость имущества, которое может быть реализовано самим должником, ограничена 30 000 руб. Квартира и другое недвижимое имущество, вещи, имеющие историческую ценность, а также предметы, стоимость которых превышает 500 000 руб., должны продаваться специализированной организацией путем проведения открытого аукциона (п. 3 ст. 87 закона № 229-ФЗ).

Можно ли оставить квартиру в счет уплаты алиментов

Впрочем, квартира, автомобиль и земельный участок – это тоже имущество. Правда, часто оно передаётся в виде разовой, единовременной выплаты. После такой сделки стороны нередко подписываются в том, что долг по алиментам уплачен полностью, на многие годы вперёд.

Передача права на алименты и их получение почтовым переводом

  • паспорта;
  • свидетельства о рождении и об усыновлении (при наличии);
  • выписки из ЕГРН на имущество;
  • согласие собственников жилья на операцию (не всегда);
  • мирный договор об алиментах;
  • договор дарения;
  • свидетельства о правах на недвижимость (если они имеются);
  • доказательства того, что дети проживают со вторым родителям (соглашение, решение суда).

Передача имущества в счет уплаты алиментов пример

При добровольном зачете жилья в пользу обязательств на содержание детей, две стороны обговаривают все детали этого процесса и подписывают соглашение об уплате алиментов с указанием данного факта. Цена на квартиру определяется самостоятельно, с ориентировкой на аналогичное жилье, выставленное на продажу. Если данный вопрос не получается решить ввиду спора, лучше обратиться к экспертам по оценке. Именно выводы профессионалов будут основанием для установки цены на недвижимость, в случае обращения в суд. В договоре прописывается, что расчет произведен участниками договора с учетом документа (заключения специалистов).

Отказ от алиментов в счет квартиры, дома и другой недвижимости

Если плательщик алиментов попадает в разряд должников, и по выплатам образуется алиментная задолженность, то судебные приставы-исполнители обязаны применять к нему всевозможные предусмотренные законодательством меры для побуждения к уплате долга. И когда спектр воздействия для добровольного погашения долга исчерпан, в силу вступают меры принудительного исполнения, одними из которых являются:

Алименты имуществом

Одним и, пожалуй, самым главным отличием является тот факт, что в данном согласии один человек передает что-либо другому, но второй взамен не обязан предоставлять ничего материального или финансового. Согласие должно соответствовать действующим нормам, в противном случае оно не обретет силу.

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества

Нерешенность многих вопросов, связанных с заключением алиментных соглашений путем разового предоставления недвижимого имущества, обусловили даже появление предложения о допустимости подобных соглашений только в интересах ребенка и только в исключительных случаях. Со своей стороны отметим, что более выверенные законодательные формулировки, безусловно, способствовали бы более активному внедрению в жизнь таких алиментных соглашений.

Правовая природа механизма алиментирования

Ссылка на основную публикацию