Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионеру

Налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры в 2019-2019 г

Порядок действий, как ваш, так и налоговой службы ничем не отличается, хоть вам 30 лет, хоть 60. Механизм возврата имущественного налога, а также законодательство одинаково для всех категорий граждан. Как было описано чуть выше, в налоговую вам необходимо предоставить декларацию о доходах в установленной форме (3-НДФЛ); собственноручно написанное заявление; справку (или справки, для неработающих пенсионеров) об уплате налога на доход физических лиц; документы на купленную квартиру, подтверждающие ваше право собственности; а также квитанции о покупке отделочных материалов (этот случай был разобран выше).

Покупка квартиры: возвращение пенсионерам подоходного налога

  1. Пенсионер не является резидентом Российской Федерации.
  2. Пенсионер не уплачивал НДФЛ за последние 3 года.
  3. Квартира была куплена пенсионером у близкого родственника.
  4. Пенсионер приобрел жилплощадь с использованием государственных субсидий и программ помощи пенсионерам.
  5. Если квартира была куплена не за счет заявителя, а за счет иного лица. Например, работодателя или родственника.
  6. Ранее пенсионер уже получил возмещение НДФЛ при покупке квартиры в полном объеме.

Как пенсионеру вернуть налоговый вычет при покупке квартиры

Однако, в соответствии с изменениями в ст. 220 НК, с 01.01.2012 г. такое право у неработающих пенсионеров появляется при возможности переноса налогового вычета за прошлые годы. Соответственно, работающие или получающие иной доход пенсионеры этим правом воспользоваться не могли.

Читать еще -->  Исковое заявление выписать из квартиры не собственника без согласия

Имущественный налоговый вычет для пенсионеров

  • от продажи недвижимости, акций и другого имущества;
  • сдачи жилья и нежилых помещений в аренду, при этом надо знать, что договора аренды заключенные на срок до одного года не подлежат регистрации, но и при наличии таковых, вычет предоставляется на тех же основаниях;
  • других доходов, с которых заплачен НДФЛ.

Как получить налоговый вычет пенсионеру при покупке квартиры

Скачивать нужно не последнюю версию программы, а версии деклараций за те годы, по которым будет представляться отчет. То есть если возмещаются средства за 2016 г., то нужно скачать и заполнять «Декларация 2016», если учитываем доходы и формируем остатки вычета за 2015 г. — скачиваем «Декларация 2015» и т.п.

Положен ли возврат подоходного налога пенсионерам при покупке квартиры, и как им получить имущественный налоговый вычет

При приобретении жилья в совместную/общедолевую собственность работающая супруга вполне может получить вычет вместо пенсионера. Конечно, если бы они оба работали, то семья в совокупности могла бы получить до 520 тыс.р. (если купленная квартира дороже 4 млн.р.).

Вычет для пенсионеров

Так как есть статус пенсионера, то в момент заявления о своем праве на вычет можно также заявить о переносе остатка имущественного вычета на предыдущие 3 года. Это исключительное право есть только у пенсионеров-собственников. Причем право на перенос вычета не поставлено в зависимость от наличия дохода: вне зависимости от того, работает пенсионер или уже нет, вычет можно перенести на предыдущие годы.

Налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку

Предлагают ли налоговый вычет при покупке вторичного жилья? Да, причем на общих основаниях. Заявителю просто необходимо действовать по определенным принципам. О них стоит поговорить подробнее. Где можно запросить возврат налогового типа? На сегодняшний день ходатайства принимаются:

Читать еще -->  Что делать если не получаю алименты по исполнительному листу

Может ли пенсионер получить налоговый вычет при покупке квартиры

В соответствии с п.2 ст. 217 Налогового законодательства, пенсионер, получающий ежемесячные отчисления из бюджета, не имеет налоговых обязательств по подоходному налогу. Это служит основанием для ограничения его прав в получении возмещения по налоговому вычету. Таким образом, неработающий пенсионер, не имеющий других дополнительных источников прибыли, не получает имущественного вычета.

Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионером

Пример 3. Вы купили в 2016 году квартиру стоимостью 2 800 000 рублей. При этом Вы заработали за 2016 год 200 000 рублей, и сумма уплаченного НДФЛ (налога на доходы) у Вас составляет 26 000 рублей. Соответственно сумма налога, подлежащая к возврату, за 2016 год составляет 26 000 рублей. Остальное (234 000 рублей) можно перенести на другие годы.

Ссылка на основную публикацию