Возврат подоходного налога за квартиру документы

Необходимый список документов на возврат подоходного налога при покупке квартиры – когда и какие справки подавать в налоговую и работодателю

К уполномоченному представителю предъявляется требование первичного получения налоговой льготы, которую он не использовал ранее, при оформлении недвижимости на себя. Если вычет получен не будет – по достижении 18 лет ребенок сможет получить его самостоятельно.

Документы для возврата налога при покупке квартиры

К числу упомянутых ситуаций относится и покупка жилой недвижимости. О том, какие документы нужно подготовить для подачи запроса на предоставление налогового вычета, куда с ними обращаться и сколько вообще денег можно вернуть, пойдет речь в нижеизложенном рассказе.

Возврат подоходного налога – список документов

Согласно действующему законодательству, в 2015 году государство (при условии уплаты гражданином НДФЛ) может возвратить ему 13% стоимости добровольного пенсионного страхования, коммунальных расходов, стоимости обучения и лечения. Также налоговый вычет оформляется при других серьезных тратах.

Документы для возврата налога

Декларация 3-НДФЛ и заявление подаются в оригинале. Мы также рекомендуем подавать оригинал справки 2-НДФЛ, справки банка об уплаченных за год процентах и выписки из банка. Что касается остальных документов, то нужно подавать либо оригинал документа, либо нотариально заверенную копию, либо копию, заверенную самостоятельно. В последнем случае мы рекомендуем подавать декларацию лично (не по почте) и взять с собой в налоговую инспекцию оригиналы документов. Сотрудники инспекции могут проверить соответствие копий оригиналам и проставить на копиях подтверждающие отметки. Поданные документы не возвращаются, поэтому мы рекомендуем подавать копии документов в случае, когда это допускается, чтобы оригиналы сохранить себе.

Читать еще -->  Какие нужны документы для выписки из квартиры

Как вернуть НДФЛ при покупке квартиры – порядок действий

Конечно, каждому Покупателю такая налоговая льгота согреет душу и пополнит кошелек. Но щедрость государства не безгранична, и размер НДФЛ, который оно готово вернуть гражданину в случае покупки им квартиры или другого жилья – строго ограничен. Максимальный размер возврата с суммы покупки жилья равен 260 тыс. руб., и дополнительно к этому – максимальный размер возврата с суммы уплаченных по ипотеке процентов равен 390 тыс. руб.

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Для более полного раскрытия темы приведем следующий пример. Квартира была куплена супругами за 4 миллиона. По закону условно эта сумма была вложена каждым из супругов. А значит, каждый из них может вернуть проценты со своей доли. В итоге при уплате НДФЛ на данную сумму, каждый из супругов сможет вернуть по 260 000 российских рублей.

Перечень документов на возврат подоходного налога за покупку квартиры

  1. Налоговая декларация 3-НДФЛ.
  2. Паспорт с копией (заверенная и содержащая основную информацию и страницу с регистрацией). При его отсутствии можно использовать другой документ, идентифицирующий личность. Для детей до 14 лет предоставляется свидетельство о рождении.
  3. Заверенная копия договора купли-продажи.
  4. Заявление на получение вычета. К нему нужно приложить реквизиты (куда будут направлены средства). В ИФНС сдается оригинал.
  5. Копия акта приема-передачи. При имеющемся договоре купли-продажи, акт приема можно не предоставлять.
  6. Справка о подоходном налоге по форме 2-НДФЛ.
  7. Копия выписки из ЕГРН.

Как вернуть имущественный налог при покупке квартиры

Вычет возвращается один раз в жизни, он применим для купли-продажи квартир, долей, а также для сделок с использованием ипотеки. Продавцу возвращается до 13% от суммы в 1млн. рублей ( до 130 000), покупателю — 2 млн.рублей (до 260 000), причем, если квартира куплена в кредит, то, помимо этого, возвращается и до 13% оплаченных процентов.

Читать еще -->  Узнать задолженность у судебных приставов по алиментам смоленск

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов

  • полные паспортные данные заявителя или представителя по доверенности, при этом все цифровые данные вводятся арабскими цифрами;
  • код страны гражданства можно найти в классификаторе ОКСМ;
  • далее идет расшифровка статуса физлица – резидент, нерезидент;
  • полностью по графам прописывается адрес постоянного места жительства.

Перечень документов для оформления возврата подоходного налога на квартиру

  1. При официальном трудоустройстве может не удерживаться подоходный сбор с зарплаты в пределах рассчитанного количества льготы. Для этого на предприятие подаётся заявление и уведомление от ФНС, подтверждающее положенные вычеты и насчитанное их количество. Если работодателей два или несколько, то выбирается одно предприятие по усмотрению труженика. Зарплата будет выплачиваться без подоходного удержания до конца календарного года. Далее, следует собирать справки повторно. Важно знать, что бухгалтерия компании прекратит удержание НДФЛ только с момента предоставления официальных справок из ФСН. Для рассмотрения запроса по выдаче уведомления налоговики берут месяц. Общаться с ИФНС можно онлайн через опцию «Личный кабинет» в разделе «Налоговая документы на возврат 13 процентов за квартиру».
  2. Льгота подлежит выдаче через ФСН. Для воплощения такого способа, необходимо по окончании текущего года подать, а районную ФНС декларацию 3-НДФЛ с сопроводительными приложениями. Сдать справки и акты можно лично или отправить с описью вложения по почте. Преимуществом личной сдачи является возможность корректировки недостающих справок или исправления в заполненных бланках оперативно в присутствии инспектора. Но в этом случае может сыграть человеческий фактор и личное мнение работника ИФНС с последующим безосновательным отказом от принятия собранных бумаг. И не факт, что повторный визит будет более удачным. Что полностью отсутствует в варианте отправления бумаг по почте. Общение с инспекторами будет официальное, и все действия работников будут носить обоснованный зафиксированный характер. После камеральной проверки исходных данных, срок которой не должен превышать по статье 88 НК РФ более трёх месяцев, предоставляется ответ. В случае положительного решения возвращённые средства перечисляются на расчётный счёт заявителя.
Ссылка на основную публикацию