Ввод дома в эксплуатацию в рб

С чего начинается собственность

Проживая в жилых домах, не принятых в установленном порядке в эксплуатацию, вы нарушаете одновременно несколько норм законодательства: Закон Республики Беларусь «Об архитектурной градостроительной и строительной деятельности», а также Кодекс Республики Беларусь «Об административных правонарушениях», которым предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере до десяти базовых величин за эксплуатацию жилых домов без их приемки в эксплуатацию в установленном порядке (статья 21.6 часть 3).

Строительство частного жилого дома

  • заказ-наряд на выполнение работ (составляется непосредственно при приеме документов);
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • выписка из решения исполкома о разрешении строительства дома (кроме случаев, когда работы выполнялись самовольно);
  • проектная документация;
  • заключение государственной экспертизы — в случае, когда такая экспертиза была необходима;
  • акт приемки объекта в эксплуатацию с заключениями органов государственного надзора — кроме случая, когда техинвентаризация проводится до ввода объекта в эксплуатацию;
  • документы, подтверждающие внесение платы за проведение технической инвентаризации.

Ввод дома в эксплуатацию в рб

Но если серьёзно, то ввод дома в эксплуатацию — это сдача построенного дома специальной комиссии, в которую входят санитарный надзор, строительный надзор, пожарники, а до недавнего времени и экологи. Они должны проверить соблюдены ли нормы строительства и подписать акт ввода, разрешив, таким образом, зарегистрировать новый дом.

Читать еще -->  Какие документы нужно собрать чтобы продать квартиру

Ввод в эксплуатацию

Ввод в эксплуатацию- это один из самых главных и важных этапов при завершении строительства, модернизации или реконструкции жилого дома, коммерческого объекта , или любого другого объекта недвижимости, без которого невозможно получить правоустанавливающие документы.

Как сдать дом в эксплуатацию? Технический паспорт на дом

Инспекторы могут отказать в выдаче документа при наличии несоответствий готового объекта нормам строительства или при наличии незавершенных работ. Конечно, при уверенности в собственной правоте можно обратиться в суд и оспаривать негативное решение, но проще устранить все замечания инспектора и вызвать его снова для получения паспорта.

Акт ввода в эксплуатацию

Объект строительства (далее, если не предусмотрено иное, – объект) – одно или несколько капитальных строений (зданий, сооружений), их части (включая изолированные помещения), инженерные и транспортные коммуникации, их части, иные объекты недвижимого имущества, строительство которых может включать очереди строительства, пусковые комплексы;

Ввод дома в эксплуатацию в рб

  • безопасность для жизни и здоровья граждан, эксплуатационная надежность;
  • готовность инженерной инфраструктуры обеспечивать подачу и отведение ресурсов (газ, вода, электричество и т.п.);
  • наличие безбарьерной среды, предусматривающей возможность пользоваться жилыми и нежилыми помещениями людям с ограниченными возможностями;
  • воздухопроницаемость (влияет на способность стен и окон удерживать тепло).

Как правильно ввести дом в эксплуатацию в 2019 году

  • акт о приеме-передаче объекта;
  • акт соответствия сооружения техническим условиям;
  • документ о соответствии параметров объекта техническим регламентам;
  • схема размещения строения и инженерно-технических сетей в границах участка;
  • планировочная организация земельного участка (может быть разработана заявителем самостоятельно).

Ввод дома в эксплуатацию в рб

В Беларуси планируется упростить процедуру строительства индивидуального жилья, сообщил сегодня заместитель министра архитектуры и строительства Дмитрий Семенкевич на выставке «Стройэкспо-2019». Соответствующее предложение направлено в Администрацию президента рабочей группой по стимулированию деловой активности, исключению излишних требований к субъектам хозяйствования, совершенствованию контрольно-надзорной деятельности в строительной сфере, пишет БЕЛТА.

Читать еще -->  Узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Дом сдают в эксплуатацию

Застройщик обязан передать квартиру, качество которой соответствует условиям договора, техническим нормативным правовым актам, проектной и иной документации и другим обязательным требованиям. Квартира, а также ключи и документы на установленное оборудование передаются по акту приема-передачи (далее — акт) <10> .

Ссылка на основную публикацию