Замена стояка канализации в квартире обязанность жкх

Замена стояков в квартире: правовой аспект и поэтапная инструкция

Въезжая в новую квартиру, мы никогда не увидим там ржавые и обветшалые трубы. При желании можно творить дизайнерские шедевры, не задумываясь о замене стояков в доме. Когда квартире уже за тридцать, косметическим ремонтом не отделаешься. Частенько в таких домах выходят из строя системы водоснабжения и канализации, дают течь трубы и стояки. Покупка новых сантехнических приборов проблему не решит. Даже установка внутри жилища трубопровода из современных материалов не всегда помогает. Нужна замена стояков в квартире. Возможно, корень зла именно там.

В идеале нужно менять весь пролет. Соседи тоже должны заняться ремонтными работами. На практике получается по-разному. Возможно, соседи уже произвели замену стояка и труб отопительной системы. Либо им это не нужно, и так все хорошо. Действуем уже на месте, в зависимости от сложившейся ситуации.

Замена стояка канализации в квартире своими руками: инструкция

В случае наличия в стояке трещин и свищей или понижения горизонтального трубопровода его необходимо заменить. Новый стояк требует наличия тройников для того, чтобы можно было осуществить внутреннюю разводку. Трубы, расположенные горизонтально в стяжке, и тройник могут опускаться до перекрытия и труб, что может составлять до 10 см.

  • Поверх старой трубы надевают резиновую манжету и обрабатывают герметиком место соединения.
  • Дополнительный переходник вставляют в тройник.
  • Для отмеривания трубы с вставленным компенсатором в тройник необходимо поместить ее в положение, в котором она всегда будет находиться. Отрезок обрезают, отступая до 5 см над раструбом, проводят точные замеры и соединяют отдельные части в единое целое.
  • Новый пластиковый стояк прикрепляют к стене с помощью хомутов, что не позволит ему сдвинуться вниз и разорвать конструкцию.
  • При замене тройника компенсатор устанавливают на него. Если используются две трубы для устройства стояка, компенсатор размещается в месте их фиксации.

Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире

Но подтверждение того факта, что все трубы, включая водопроводные, отопительные, газовые и канализационные являются собственностью жильцов дома, не отвечает на вопрос, кто все-таки должен менять стояки в приватизированной квартире? В том же документе говорится о таком понятии, как ремонт (текущий и капитальный).

Читать еще -->  Как купить квартиру в ипотеку по переуступке

Но сами владельцы могут ремонтировать только то оборудование, которое обслуживает непосредственно их квартиру. Поскольку это их частная собственность. А для ремонта общего имущества передают часть своих обязанностей управляющей компании, которая за них решает все технические проблемы.

Замена стояка отопления в квартире обязанность жкх

Одна группа лиц считает, что оплата должна проводиться за счет жильцов, другие говорят об оплате лицами, которые самостоятельно изъявляют желание, третьи – то, что замена осуществляется за счет застройщиков, оптимисты – о бесплатном предоставлении. В данной статье попытаемся найти истину.

Многие задаются вопросом: кто должен оплачивать проведение замены стояков в каждой отдельной квартире? Люди все еще продолжают спорить по этому поводу, но прийти к единому мнению никак не могут. Только юристы способны разгадать эту загадку. Однако для начала стоит ознакомиться со всевозможными обсуждаемыми версиями.

Обязанности ЖКХ по замене стояка канализации в квартире и подъезде

Ремонт и замена канализации в квартире полностью «лежит на плечах» владельца собственности и не является обязанностью коммунальных служб. Хозяин может самостоятельно поменять стояки отопления в квартире, наняв стороннюю компанию, которая может взять на себя эту обязанность, или воспользоваться услугами специалистов ЖКХ.

Когда они сталкиваются с подобными ситуациями, появляется вопрос: куда обратиться, кто должен менять стояки, за чей счет проводятся работы, а также кому и как правильно написать заявление на проведение ремонтных работ по замене канализационных труб на новые?

Кто оплачивает замену стояков в многоквартирном доме

Во-вторых, можно организовать общее собрание собственников квартир и решить вопрос качественной замены труб, но за свой счет. Уплатить придется с каждой квартиры по 3-5 тысяч рублей. Кроме того, можно решить вопрос и с разводкой труб, которая отсутствует в ванной комнате.

  • перекрытие ремонтируемого стояка. В любом случае, если дело касается труб для подачи воды, то нужно еще подождать, пока остатки жидкости стекут по системе. Если речь идет о замене канализационного стояка, то нужно предупредить всех жильцов дома, чтобы никто не сливал воду в этот момент, и перекрыть ее подачу;
  • устранение старых труб, демонтаж. Следует договориться с управляющей компанией, чтобы задействовать профессиональных слесарей, поскольку старые трубы придется вынимать из межэтажного перекрытия. Это весьма трудоемкая процедура, тем более, если трубы были изготовлены из чугуна;
  • монтирование новых труб. В этот момент нужно открыть воду и проконтролировать процесс подачи воды на предмет протечки.

Кто должен ремонтировать стояк канализации

Он может установить более современные пластиковые трубы, новые смесители, изменить количество сантехнических приборов и так далее. Однако, когда речь заходит о стояках, то мнения могут быть разными. Кто должен ремонтировать стояк канализации в квартире, производить его замену и вообще следить за ним?

Читать еще -->  Получение гражданства рф для граждан

Однако в части общего имущества эти обязанности ложатся на «плечи» управляющей организации. Жильцы ежемесячно (не важно заключали ли они отдельный договор об этом или нет) выплачивают управляющей компании определенную сумму на решение общедомовых технических проблем.

Как проводится замена стояка канализации в квартире

В случае возникновения проблем с канализацией, их ремонт и замена – это обязанность ЖКХ. Однако все мы знаем, как работают наши ремонтники: часто они просто игнорируют вызовы, задерживаются на недели, а то и месяцы. В таком случае лучше самостоятельно произвести замену стояка и не полагаться на кого-то там.

Прочитав инструкцию, на первый взгляд кажется, что замена стояка – это крайне сложная задача, и вам не удастся с ней справиться. Для некоторых она и вправду сложная, но лишь немного попрактиковавшись, она удается всем, кто хочет чему-то учиться. Когда уж совсем ничего не выходит – позовите своего друга, который готов вам показать, как пройти проблемные моменты. В следующий раз помочь вам уже точно не понадобится, так как процедура простая, хоть в ней и можно запутаться.

Замена стояков в многоквартирном доме — кто должен этим заниматься

Обслуживающая организация обязана осуществлять бесплатную замену оборудования, относящегося к общедомовому имуществу, поскольку жильцы ежемесячно осуществляют взнос денежных средств на ремонт и поддержание такового в исправном виде. Согласно нормам, установленным МДК (Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда), перечень работ, включенных в квартплату, содержит:

Фактически собственник приватизированной квартиры заранее оплачивает ремонт и поддержание в должном порядке всех систем жизнеобеспечения в доме, выплачивая установленную сумму, прописанную в ежемесячной квитанции. По этой причине работники не имеют права требовать каких-либо дополнительных средств за замену вышедшего из строя оборудования.

Как узаконить смену стояка горячей воды в квартире

Разъясним, как узаконить постройку на земле и оформить имущественные права. Избавим от штрафных санкций и неприятностей, связанных с самовольным строительством. Предложим наиболее эффективный путь легализации самостроя. Средний опыт юристов Бюро составляет 12 лет, а суммарное число дел, в ходе которых нам приходилось узаконивать постройку, — более Мы не можем застраховать вас от подводных камней и изменений в законодательстве, но задействуем все предоставленные законом методы, чтобы зарегистрировать право собственности на дом.

При попытке отклонить требование по замене стояка для отстаивания своей позиции стоит ссылаться на нормативные документы: Как доказательство исполнения своих обязанностей по своевременной оплате коммунальных услуг к заявлению на выполнение ремонтных работ можно приложить копии квитанции об оплате. Замена труб в приватизированном жилье Все зависит от того, где находятся эти трубы и сколько квартир обслуживают. Все трубы, которые находятся внутри квартиры, меняются за счет владельца.

Ссылка на основную публикацию