Жалоба на тсж в прокуратуру

Жалоба на тсж в прокуратуру

С тех пор, как появились ТСЖ и управляющие компании, возникло много правовых вопросов, которые законодательство или не предусмотрело, или чётко не разъяснило. В этой ситуации суд является единственной инстанцией, куда можно обратиться за помощью. Поэтому суд с ТСЖ достаточно распространенное явление в судебной практике. Практически все суды: Арбитражный, мировой, районные суды — занимаются делами с участием ТСЖ и управляющих компаний.

ТСЖ — довольно-таки новая форма управления и обслуживания домов. И не всегда ТСЖ добровольно организовываются подробнее об организации ТСЖ. К сожалению, часто бывает так, что жильцов ставят перед фактом создания ТСЖ, не спрашивая ни их желания, ни разрешения. Люди узнают об этом случайно или тогда, когда вдруг повышается плата за коммунальные услуги. Там, где не организованы ТСЖ, дома отдаются на откуп управляющим компаниям, которые не всегда добросовестно выполняют возложенные на них обязанности. Именно по этим причинам нередко возникают жалобы на ТСЖ и судебные споры. Вы имеете полное право высказывать свои претензии и к ТСЖ, и к управляющим компаниям через суд. В том случае если Вы выиграете суд, все судебные издержки и, конечно, ущерб, причинённый Вам, будет возмещать ответчик.

Жалобы на ТСЖ: инструкция для собственников жилых помещений

Отключение горячего водоснабжения при наличии таких обстоятельств — это нарушение прав потребителя. Если хоть один из этих пунктов имел наличие, вы вправе потребовать от ТСЖ или управляющей компании возмещения убытков и компенсации вреда здоровью или имуществу потребителя.

Иски по сумме менее пятидесяти тысяч рассматриваются мировыми судьями по упрощенной процедуре, поэтому бояться затяжного судебного разбирательства не стоит. Заявление составляется индивидуально и адресуется мировому судье по месту вашей регистрации.

Жалоба на тсж в прокуратуру

Неграмотное заявление:

  • будет принято, но ввиду неверно сформулированных требований не будет рассмотрено
  • будет принято, но не получит нужной прокурорской реакции
  • возвращено заявителю с формулировкой, «недостаточно сведений» или «не усматривается необходимости мер прокурорского реагирования».

    Подача жалобы (претензии) на ТСЖ – это своеобразная попытка урегулировать возникшие споры в досудебном порядке. Впрочем, нелишним будет включить в вашу претензию информацию о серьезных намерениях обратиться в суд либо соответствующие контролирующие органы, если возникший конфликт вы не сможете решить мирным путем.

    Борьба за справедливость с ТСЖ: жалобы, претензии и судебные иски

    Независимо от того, что именно оспаривается собственниками жилья – устав товарищества или отдельные его пункты, порядок или размер начисляемых платежей или же владельцев недвижимости многоквартирного дома не устраивает неисполнение обязательств со стороны товарищества, за разрешением спора необходимо обращаться в арбитражный суд.

    В процессе выполнения своей деятельности товарищество приобретает права и обязанности. Однако, несовершенства в законодательном регулировании деятельности ТСЖ, все чаще приводит к нарушениям или вовсе невыполнению товариществом своих обязанностей, что влечет за собой ущемление прав владельцев жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

    Читать еще -->  Замена загранпаспорта при смене фамилии после замужества через госуслуги

    Бесплатная юридическая консультация

    Когда к нам с просьбой дать в долг денег обращается друг или подруга – ну как можно отказать, ведь, кто знает – может быть, и не за горами тот день, когда и нам придется обратиться с точно такой же просьбой к своим друзьям! И это прекрасно, когда долги возвращаются вовремя.

    Добрый вечер.У нас в доме председатель тсж установила камеры наблюдения без согласия многих жильцов, в протоколе собрания подделала наши подписи.Мы (жильцы)позвонили в компанию по установке камер и узнали, что камеры вместе с установкой стоят 110000, а председатель отчиталась за 185000.Пришлите пожалуйста образец заявления или жалобы на председателя тсж, подскажите пожалуйста куда обратиться (в прокуратуру или роспотребнадзор)

    Узнайте, куда жаловаться на ТСЖ, а также как оформить жалобу в прокуратуру, жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и их образцы

    Жалоба на правление товарищества собственников жилья должна содержать в себе информацию о собственнике, а также об организации, в которую она адресована. В тексте жалобы должно говориться о нарушениях прав работника, о возможных вариантах решения проблем. К сожалению, нет единой формы, которая бы объясняла, как составляются такие документы. Жалоба пишется произвольно. Главное – это описание нарушений. Дата и подпись жильца. А куда пожаловаться на ТСЖ? Давайте узнаем.

    1. Бесхозяйственность, которая проявляется в отсутствии должного ухода за домом и не обеспечение его основных нужд, указанных уставом.
    2. Нецелесообразная и необоснованная трата средств товарищества собственников жилья. Проявляется в воровстве, несоразмерных тратах, несогласованных покупках.
    3. Необоснованное повышение платы за дом, которые не связаны с повышением тарифов на коммунальные услуги и оплаты труда некоторых категорий рабочих.
    4. Низкое качество оказываемых платных услуг. Проявляется в халатности либо по отношению к трате бюджетных средств, либо к подбору персонала и необходимых для ремонтных работ средств.
    5. Отсутствие реакции на просьбы жильцов в устранении неполадок.
    6. Не включение отопления во время начала отопительного сезона.
    7. Отсутствие подачи горячей воды.
    8. Отсутствие косметического ремонта.
    9. Отсутствие ремонта в здании.

    Разрешение споров с ТСЖ: куда жаловаться на действия Товарищества, как составить жалобу и как происходит ее рассмотрение

    Проблема в том, что правление ТСЖ обычно уверено в своих силах, а вот собственники не знают, на что Товарищество имеет право, а на что – нет. И даже если понимают, что их права в чем-то нарушаются Товариществом, все равно не имеют понятия, куда жаловаться на неправомерные действия ТСЖ и как отстаивать свои интересы.

    1. Чрезмерно высокие тарифы. Часто ТСЖ, устанавливая, сколько нужно платить за коммунальные услуги, искусственно завышает тарифы, включая в них не только услугу, но и расходы, которые несет управляющая компания.
    2. Неисполнение правил домовладения. Например, незаконная перепланировка помещения является поводом для обращения в суд.
    3. Использование общего имущества ТСЖ в личных целях. Примером может служить сдача в аренду пристройки к дому родственнику правления ТСЖ за символическую сумму.
    4. Погашение долгов одних собственников за счет других. Известны случаи, когда люди, купив квартиру, сталкивались с требованием ТСЖ оплатить задолженность, образовавшуюся у прежних жильцов.
    5. Принятие ТСЖ незаконных решений. Но это собственники вряд ли смогут выявить. Если вы считаете, что какое-то решение товарищества противоречит закону, обратитесь за консультацией к юристам.
    Читать еще -->  Требования к недвижимости по материнскому капиталу

    Жалоба на председателя снт в прокуратуру

    Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
    Собирайте общее отчетно-перевыборное собрание и выбирайте нового председателя. По тем деньгам, которые она у вас собрала каждый пускай напишет заявление о краже. Пишите жалобы в следственный комитет и ген. прокуратуру. Обжалуйте в судебном порядке постановления об отказе в возбуждении уголовных дел. Обратитесь с заявлением в суд о понуждении предоставить членам СНТ все документы для проведения аудиторской проверки. Проведите независимую строительную экспертизу об установлении истинной стоимости проведенной линии электропередач.
    ———————————————————————

    Вместе с тем, в соответствии с ч.5 ст. 11 ФЗ » «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, утвержденной приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 в случае, если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же государственный орган, орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу.

    Как бороться? Жалобы на ТСЖ и председателя в жилищную инспекцию, прокуратуру и суд

    1. Некачественное предоставление предусмотренных договорами ЖКУ, или полное их отсутствие.
    2. Несвоевременная уборка мест общего пользования и придомовой территории.
    3. Невыполнение сроков и объёмов текущего ремонта здания.
    4. Превышение полномочий председателя ТСЖ или в целом правления при использовании общедомового имущества.
    5. Не соблюдение сроков устранения аварий технического оборудования МКД.
    6. Завышение тарифов на предоставленные услуги.
    7. Принятие решений, противоречащих Уставу и законам РФ.
    8. Необоснованная трата средств собственников.
    1. Имущественные. Подаются в случае наличия споров денежного характера: взыскании переплаты за услуги, удержание средств на не оказанные услуги и т.д. В таком иске указывается сумма, которую собственник рассчитал самостоятельно. Все расчёты и квитанции необходимо приложить к исковому заявлению. Госпошлина за такое заявление в суд рассчитывается, исходя из суммы иска к ТСЖ.
    2. Неимущественные. К ним относятся споры по поводу выполнения ТСЖ каких-либо работ, устранения последствий аварий, обжалование незаконных решений общего собрания и непосредственно правления и т.п.

    Особенности составления заявления в прокуратуру с жалобой на услуги ЖКХ (образец)

    • постоянные ошибки в начислении платежей за ЖКУ;
    • плохая организация уборки дворов (в том числе от льда или снега) или ее полное отсутствие;
    • непрозрачность деятельности ТСЖ и ее председателя;
    • завышение без оснований тарифов на услуги (чаще всего на отопление);
    • бездействие других инстанций, куда уже обращался заявитель;
    • необходимость разъяснения сложных мест в законодательстве о ЖКХ.

    В любой государственный орган, и прокуратура не исключение, жалоба подается в письменном виде. Адресовать ее следует прокурору района. Поэтому следует заранее узнать его фамилию, имя и отчество, а заодно изучить образец заявления в прокуратуру на ЖКХ. Анонимным такое обращение быть не может. Поэтому данные заявителя тоже следует указать. А в конце поставить дату и подпись. Или подписи всех жильцов в случае подачи коллективной жалобы.

  • Ссылка на основную публикацию